预制性房屋在美国

预制性房屋在美国受欢迎的主要原因包括价格优势、市场需求增长、本土产业发达以及历史实践基础。

价格优势显著

美国建筑业长期面临工人短缺和成本高昂的问题，建筑工人日薪可达200-500美元，且拒绝加班，导致传统建房成本远高于预制房。例如，一套70平米、精装修的中国预制房，落地总价不到20万元人民币（约28689美元），而在美国自建同等规模的房屋至少需要10万美元起步。中国预制房凭借价格低、工期短（生产1个月+运输1个月+组装1天）的优势，进一步填补了美国住房缺口（约403万套）。

市场需求增长迅速

2026年一季度，中国预制建筑对美出口增速达45%，广东海关前4个月出口额同比暴涨38.1%。阿里国际站数据显示，2026年前六个月移动房屋品类成交额同比增长超50%，美国买家占比超20%。YouTube上，美国夫妇分享的预制房“开箱视频”播放量超300万次，引发抢购热潮。这些数据表明，美国市场对预制房的需求正在快速增长。

本土产业发达

美国本土预制房产业也较为成熟。克莱顿住宅公司作为全美最大预制房屋制造商，2014年售出30,871套住房，占美国预制房市场45%的份额。其产品涵盖模块化住宅、CrossMod™住宅等，主要面向中低收入家庭及刚需市场。2026年，伯克希尔·哈撒韦公司通过收购泰勒·莫里森，整合后成为全美第四大住宅开发商，产品线覆盖从预制房到高端独栋住宅。

历史实践基础

美国预制房概念早有实践。1908-1940年，西尔斯公司通过邮购目录售出7.5万套预制房，部分百年前建造的房屋至今仍在使用。这些历史实践为预制房在美国的普及奠定了基础，也增强了消费者对预制房的信任和接受度。