预制房屋的墙面防水

预制房屋墙面防水需高度重视预制外墙防水节点处理，遵循“导水优于堵水、排水优于防水”理念，通过合理排水路径避免水渗透到室内，常见防水形式及要点如下：

内浇外挂的预制外墙板（PCF板）防水

这种墙板主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。其优势在于施工简易、速度快。然而，防水质量较难控制，空腔堵塞情况时有发生。一旦内侧混凝土发生开裂，会直接导致墙板防水失败。例如，在施工过程中，若排水空腔被杂物堵塞，雨水无法正常排出，就可能积聚在空腔内，当压力增大时，水就会突破内侧混凝土防线，进入室内。

外挂式预制外墙板封闭式线防水

此防水形式有3道防水措施。最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，能有效抵御外界雨水的侵蚀；中间部分为物理空腔形成的减压空间，可降低水的压力，减少水渗透的可能性；内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果。在墙面之间的十字接头处，在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水，对于防水要求特别高的房间或建筑，可在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，能有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。这种防水构造采用内外三道防水，疏堵相结合，防水效果非常好，但施工时精度要求非常高，任何一个环节出现偏差都可能影响整体防水性能。

其他防水设计

还可利用水流受重力作用自然垂流的原理，将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒爬进入室内。同时，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制墙板的防水体系，进一步提高墙面的防水能力。