辽宁预制房屋

辽宁对预制房屋采取了一系列治理改造措施。

一、纳入城市更新与排查鉴定范围
2026年起，辽宁将城镇预制板房屋明确纳入危旧住房排查、鉴定及城市更新体系。要求对预制板房开展全面摸排，并委托专业机构进行安全鉴定，依据鉴定结果划分房屋安全等级。这一举措为后续分类处置提供了科学依据，确保治理工作精准化、规范化。

二、分级分类处置标准
根据专业鉴定结果，预制板房屋按安全等级分为两类：

1. C级危旧房：结构局部承载力不足，但整体尚可维持使用。对此类房屋采取维修加固方式处理，通过修补裂缝、加固承重结构等措施提升安全性，延长使用寿命。
2. D级危旧房：结构整体承载力严重不足，存在倒塌风险。原则上采取拆除重建方式处理，并配套房票等安置政策，保障居民合法权益。同时，对D级危房加快拆除改造进度，优先消除重大安全隐患。

三、动态管理与长效机制
辽宁对城市C、D级危险住房实施动态建档管理，持续跟踪房屋安全状况变化。对于具备条件的老旧住房，探索自主更新、原拆原建模式，鼓励居民参与改造决策，提升治理灵活性。此外，通过“十五五”住房城乡建设高质量发展规划（征求意见稿）明确目标：到2030年，城市更新行动取得重要进展，计划改造C、D级危旧房套数不低于15000套，体现治理工作的系统性与持续性。

四、政策目标与意义
辽宁的治理措施聚焦于保障居民生命财产安全与提升城市居住品质，通过科学鉴定、分级处置和动态管理，逐步消除预制板房屋安全隐患。同时，结合城市更新行动推动老旧住房改造，为居民创造更安全、舒适的居住环境，助力住房城乡建设高质量发展。