Lịch sử phát triển nhà mô-đun tại Hoa Kỳ

1. Nguồn gốc nhà mô-đun tại Hoa Kỳ

Chương trình nhà ở mô-đun đầu tiên có thể truy về các thí nghiệm nhà ở linh hoạt của Buckminster Fuller vào thập niên 1920 và 1930—dự án "Dymaxion House"—với module phòng tắm tiền chế rất tiên tiến.

Module phòng tắm tiền chế của Buckminster Fuller (Văn phòng Bằng sáng chế Hoa Kỳ)

Các module này được vận chuyển đến quân đội Hoa Kỳ để dùng trong Chiến tranh thế giới thứ hai. Tuy nhiên, do công ty Dymaxion thiếu vốn, ý tưởng mô-đun của Fuller không bao giờ được thực hiện đầy đủ, và các kỹ sư–kiến trúc sư mà ông thuê sớm chuyển sang dự án khác.

The Winslow Ames House

Ngôi nhà sáng tạo này được xây nhờ vật liệu hoàn thiện ngoại thất mới tên Cemesto—tấm panel một phần từ mía, được John B. Pierce Foundation cấp bằng. Winslow Ames House gồm nhiều module phòng tổ chức quanh "service core", nơi gắn tất cả phòng tắm, bếp, ống nước và hệ thống sưởi.

Năm 1942, chính phủ Hoa Kỳ dùng hệ thống tiền chế Cemesto tương tự để xây thị trấn tối mật Oak Ridge, Tennessee—nơi đặt Manhattan Project.

"Flexible Space" đang được xây dựng

Họ thuê Skidmore, Owings & Merrill để đề xuất kế hoạch gọi là "Flexible Space"—nhà mô-đun hoàn toàn, đủ linh hoạt để nhiều gia đình nhanh chóng chuyển đến nơi bí mật mới. Những ngôi nhà được đúc theo các phần rời rạc bằng bê tông và lắp ráp tại công trường theo cấu hình hơi khác nhau.

2. Mô-đun hóa ở quy mô lớn

Sau Chiến tranh thế giới thứ hai, ý tưởng mô-đun lan ra các ngoại ô phát triển nhanh. Hệ thống nhà chính là kết cấu tấm plug-and-play thập niên 1940 và nhà tiền chế Lustron và Gunnison thập niên 1950.

Nhà Lustron

Những ngôi nhà phổ biến này dùng khung thép và tính năng tùy chỉnh như hệ bếp–phòng tắm đa dạng, cửa sổ, cũng như bổ sung hiên, mái hiên và garage. Dù chỉ mô-đun một phần, chúng giúp công chúng làm quen với khái niệm mô-đun.

Nhà Gunnison

Suốt thập niên 1950, ý tưởng mô-đun thu hút nhiều người—nhất là kiến trúc sư và nhà thiết kế George Nelson, nổi tiếng với nội thất mid-century modern. Nelson dẫn đầu việc thể hiện cấu trúc mô-đun ở mặt ngoài (khác tiền bối thường che giấu tính mô-đun). Các thí nghiệm phòng thí nghiệm của ông kết hợp vật liệu mới như nhựa giá rẻ với chủ nghĩa tương lai không gian mà Nelson nổi tiếng.

Mô hình nhà thí nghiệm George Nelson, 1967 (ảnh từ George Nelson Foundation)

Thập niên 1960, nhà mô-đun tiếp nhận ngôn ngữ thẩm mỹ tương lai của Nelson và Eameses, cùng ảnh hưởng từ chương trình truyền hình như Star Trek và các sự kiện như Cuộc đua vào không gian và Kỷ nguyên nguyên tử. Chúng được đưa vào chương trình nhà ở mô-đun thập niên 1960, tập trung lắp từng đơn vị ở lên khung kết cấu lớn—giải pháp hướng tới khủng hoảng quá tải dân số sắp đến.

George Nelson trong buổi thảo luận dự án

Thời kỳ mô-đun đầu thập niên 1960 được mở đầu bởi kiến trúc sư Pháp Guy Dessauges, thiết kế nhà capsule thanh lịch trên tháp, nhìn toàn cảnh danh thắng xung quanh.

Bằng sáng chế nhà mô-đun của Guy Dessauges

Khái niệm mô-đun đạt mức phức tạp khó sánh năm 1964 với Plug-In City—dự án khái niệm mô-đun quy mô triệu người của tập thể kiến trúc thí nghiệm Anh Archigram. Dù không bao giờ xây, Plug-In City đưa ý tưởng đô thị hoán đổi lên sân khấu kiến trúc và báo trước một tương lai phản utopia trong bầu không khí Chiến tranh Lạnh thập niên 1960.

Dự án Plug-In City

Thành tựu lớn nhất của các thí nghiệm nhà mô-đun có lẽ là Habitat 67—siêu kết cấu mô-đun tiền chế do Moshe Safdie thiết kế và xây cho Expo 67 tại Montreal.

Dự án Habitat 67

Habitat 67 bắt đầu từ đồ án sau đại học của Safdie tại Đại học McGill. Công trình gồm 12 tầng và 354 căn hộ bê tông tiền chế giống nhau. Trong bối cảnh nguyên mẫu khu đô thị mật độ cao, dự án tập trung tích hợp ánh sáng, không khí trong và không gian mở. Các căn hộ vẫn còn đến nay và bán trong khoảng USD $200,000-$900,000 trở lên—hiếm với chương trình nhà ở thí nghiệm.

Ở phía bên kia thế giới, Nhật Bản đối mặt boom dân số và sản xuất sau chiến, phát triển phong cách kiến trúc Metabolism, nhấn mạnh linh hoạt, mô-đun hóa và đơn vị hoán đổi giống Archigram.

Dù Metabolists hoạt động mạnh trước khủng hoảng năng lượng 1973, họ ảnh hưởng lớn đến kiến trúc sư và tư tưởng gia Mỹ thăm Expo 1970.

Expo 1970

Như Archigram, hầu hết khái niệm Metabolism vẫn là giả thuyết, không vượt quá mô hình. Tuy vậy, họ vẫn xây được một số công trình. Nổi tiếng và thú vị nhất là Nakagin Capsule Tower, thiết kế bởi Kisho Kurokawa năm 1972.

Nakagin Capsule Tower

Tháp capsule Nakagin gồm 140 capsule tiền chế độc lập, mỗi cái có phòng tắm, tủ và bộ âm thanh hi-fi tích hợp. Thiết kế để tháo và thay thế, mỗi micro-capsule chỉ 7.5 x 6.9 x 12 feet—tiền thân của micro-apartment ngày càng phổ biến.

Nội thất tháp capsule

Dù ngoại thất ấn tượng, tháp đối mặt nguy cơ phá dỡ hơn 10 năm. Các nỗ lực bảo tồn đã giúp ngăn mất đi một công trình quan trọng như vậy.

Kiến trúc sư Mỹ Paul Rudolph, nổi tiếng với tòa nhà chính quyền Brutalist, lấy cảm hứng từ dự án mô-đun Expo và đồng nghiệp Châu Âu. Khi dạy kiến trúc tại Yale, Rudolph thiết kế dự án nhà ở quy mô lớn ở New Haven, Connecticut gần đó. Khái niệm của ông lấy hạ tầng nhà ở sẵn có—trailer một khoang—và ứng dụng theo kiểu Habitat 67.

Orange County Government Center

Dự án của Rudolph, Oriental Masonic Gardens, gồm 148 đơn vị tiền chế xếp thành bốn nhóm quanh "lõi" dùng chung ở trung tâm. Không gian sống dựa trên đơn vị xếp chồng: tầng thấp là không gian sinh hoạt, phòng ngủ ở tầng hai, và có thể thêm tầng ba. Dự án cuối cùng thất bại. Rudolph sau đó nói trong phỏng vấn: "Người ta ghét nó. Trước hết nó bị rò, đây là lý do tốt để ghét, nhưng tôi nghĩ phức tạp hơn. Về tâm lý, người ở không thích sống dưới người khác. Nói cách khác, bố cục nhà lệch tầng không hợp sở thích của họ."

Oriental Masonic Gardens qua Paul Rudolph Collection

Khi thập niên 1970 sắp kết thúc, các phong trào thất bại như của Rudolph đẩy guồng công chúng xa khỏi khái niệm mô-đun đại chúng. Việc giải quyết khủng hoảng năng lượng thập niên 1970, kết hợp thời kỳ thịnh vượng mới từ lý thuyết kinh tế tân tự do và công nghệ Cách mạng Xanh, tạo boom tiêu dùng thể hiện qua phong cách xây nhà thời Reagan. Người Mỹ sẵn sàng bỏ lại hai thập kỷ chương trình xã hội và biến động—gồm cả nhà ở xã hội thất bại—và bước vào thời chi tiêu và sở hữu tư nhân tăng.

Trong khi khái niệm căn hộ mô-đun vẫn tốt ở các thành phố Châu Âu đông đúc, ý tưởng nhà mô-đun Mỹ thập niên 1980 quay về tư duy thập niên 1940–1950, tập trung nhà cá nhân thay vì ở tập thể. Thập niên 1980, công nghệ nhà mô-đun được ứng dụng cho nhà ngoại ô. Các công ty như Unity Homes thiết kế phương pháp mô-đun thay thế nhà tiền chế thường bị kỳ thị khi đó.

Nhà Unity Homes

Những ngôi nhà mô-đun mới được tạo từ linh kiện nhà máy, dùng khung thép làm chassis. Nhà được vận đến công trường, rồi cần cẩu nâng lên móng và lắp. Khung sau đó quay về nhà máy để tạo module "có sẵn" tiếp theo. Các phương pháp này liên hệ trực tiếp đến nhà Cemesto sớm ở Oak Ridge, Tennessee, và vẫn phổ biến trong xây dựng nhà ở hiện nay.

3. Nhà mô-đun đương đại

Tiến bộ công nghệ thập niên 1990 và đầu thập niên 2000 thúc đẩy thế hệ kiến trúc sư mới quay lại nhà ở mô-đun thí nghiệm. Render máy tính tốt hơn mang đến khái niệm sản xuất như Klip House, với linh kiện thiết kế máy tính ghép như LEGO.

Thiết kế Klip House

Tính linh hoạt của Klip House nhằm thu hút các hộ độc lập cần nhà thích ứng nhu cầu thay đổi. Với hệ thống này, nhu cầu thêm không gian có thể giải bằng cách nối thêm module—thay vì chuyển nhà hay xây mới—giảm sự lan tỏa đô thị không ngừng của bốn thập kỷ trước.

Phát triển nhà mô-đun mới nhất thử giải quyết vấn đề mới: khả năng chi trả nhà ở đô thị. Khi nhiều tài sản đổ vào thành phố, đầu cơ bất động sản tăng, dịch chuyển và gentrification tạo khủng hoảng giá nhà.

Một hệ quả bất ngờ là giới trẻ và người sáng tạo bị đẩy ra, trở thành nhóm mua nhà biên lề mới, bị giá nhà cao đẩy khỏi khu có thể phát triển nghề. Với ai đang tìm thuê thấp, xuất hiện loại nhà mới: nhà container và micro-apartment mô-đun.

Container City

Nhà container là tái sử dụng sáng tạo container thừa hoặc bỏ hoang thành nhà nhỏ. Nó vào ý thức xã hội khi Urban Space Management hoàn thành Container City I tại Trinity Buoy Wharf, London năm 2000. Dự án giống nhiều điểm với Oriental Masonic Gardens của Rudolph: nhiều đơn vị độc lập ghép thành khu ở tư nhân. Công ty đã hoàn thành thêm 16 dự án.

Dù phổ biến ở Châu Âu, luật quy hoạch phức tạp của Mỹ chặn sự lan tỏa phát triển container—dù chúng có thể là giải pháp nhà ở giá hợp lý hiệu quả.

Micro-apartment là giải pháp nhà ở bắt đầu ở các thành phố mật độ cao như Hong Kong và đã mở rộng đến thành phố Mỹ, với dự án nổi bật ở New York và Seattle. Các dự án như My Micro New York được xây từ module tiền chế 313 foot vuông, lắp tại chỗ trên khung thép.

Dự án My Micro New York

Micro-apartment bắt nguồn từ các dự án như Nakagin Capsule Tower, nhằm cung cấp không gian an toàn với thuê thấp hơn—phản ứng trước việc chia phòng ngủ trái phép trong không gian ở đơn để tiết thuê cho nhiều người. Thời gian sẽ cho thấy các giải pháp này có thành công hay không, như đã xảy ra với đa số khái niệm nhà mô-đun quy mô lớn.

Căn hộ mô-đun California

Dù một số dự án nhà mô-đun quy mô lớn thành công—như Habitat 67—hầu hết hoặc không qua giai đoạn quy hoạch, hoặc thất bại. Tuy vậy, tính linh hoạt plug-and-play của kết cấu mô-đun vẫn khuyến khích kiến trúc sư tiên phong. Thực tế khắc nghiệt thời nay là thế giới lan tỏa lấy nhiên liệu hóa thạch làm trung tâm chỉ là tạm thời và không bền vững. Khi các hình thức ở mới và lối sống phi hạt nhân lan rộng, kết hợp kỷ nguyên công nghệ cao, nhà mô-đun giá hợp lý có thể thành hiện thực nếu cơ quan quy hoạch, thành phố và cá nhân giữ tinh thần mở, và khi điều kiện chín muồi.

Địa chỉ: Số 1777 đường Hualong, Thượng Hải

Website: www.ourcompany.com

Điện thoại: 021-60760737

Di động: 17721310336

Email: marketing@ourcompany.com

Tổng đài chăm sóc khách hàng 24H: 400-716-6557