Pros y contras de los edificios de contenedores: no te pierdas este articulo

La invencion del contenedor estandarizado ha sido central para el comercio global en la segunda mitad del siglo XX. Con 8 pies de ancho y 8,5 de alto, y 20 o 40 pies de largo, los contenedores de acero son el modulo de transporte estandarizado mundial desde 1956. Contribuyeron mucho al comercio global y redujeron de forma notable el coste del comercio a larga distancia.

Hoy hay unos 5.000.000 de contenedores en el mundo; cualquier dia, de cinco a seis millones estan en el mar, transportando de chips a lavavajillas. Se estima que cada ano se mueven unos 16.666.667 contenedores cargados, con un valor estimado de mas de $555.600 millones (segun cifras de 2013).

Sin embargo, devolver contenedores vacios a su origen es caro, por lo que a menudo quedan inactivos en los puertos. Si vives cerca de un puerto con muchos contenedores, llevar uno de acero a una obra local cuesta menos que a un lugar interior lejos de la costa. Hoy, enviar mercancia en un contenedor nuevo puede ser mas barato que usar una caja marina de segunda mano—sobre todo con desequilibrio comercial. De hecho, miles de contenedores estan parados en patios de todo el mundo. Fundirlos consume unos 8.000 kWh, mientras convertir uno en edificio solo necesita unos 400 kWh. Esa es una razon del auge reciente de la arquitectura de contenedores.

Como la arquitectura de contenedores se ha vuelto un debate intenso, nuestra empresa cree que conviene enumerar los pros y los contras de construir con contenedores.

Ventajas de los edificios de contenedores

1. Construccion verde

Los contenedores son ecologicos porque se reutilizan como material de construccion en lugar de fundirse. El transporte de un solo sentido deja grandes cantidades de contenedores maritimos descartados en puertos del mundo. Reutilizar un solo contenedor de 40 pies recupera unos 3.500 kg de acero y ahorra unos 8.000 kWh—mucho mas eficiente en recursos y coste que fundirlos, ya que reutilizar necesita solo unos 400 kWh. Usar contenedores tambien puede reducir ladrillo y cemento. La industria del cemento es una gran fuente de CO2, mientras el ladrillo se hace sobre todo de materiales naturales e inertes.

2. Rentabilidad

En China, los contenedores maritimos suelen costar unos $3.000-$12.000, segun el tamano. Como ya aportan estructura apta para rediseño residencial, las casas hechas con ellos cuestan al menos un 30% menos que viviendas de ladrillo y mortero del mismo tamano. Tambien hay menos trabajo estructural, lo que baja mas el coste y se puede aprovechar bien.

3. Estabilidad estructural

Los contenedores tambien son "casi indestructibles". Estan disenados para soportar cargas pesadas, clima duro y mar agitado, y se apilan con facilidad—rasgos que facilitan edificios de varias plantas. Esa estabilidad convierte estas casas en baluartes frente a terremotos y huracanes, muy seguras en zonas propensas a desastres naturales.

4. Facilidad y velocidad de construccion

Construir una casa con contenedores tarda unos 2–3 semanas, mientras las estructuras de ladrillo y mortero suelen necesitar unos 4 a 6 meses. La mayoria de estructuras se pueden montar en un dia si todas las piezas estan cortadas—equivalente a la prefabricacion.

5. Construccion fuera de obra

Las casas de contenedores se pueden fabricar fuera de obra, luego llevarse al proyecto del cliente y izarse en cualquier momento. Cuando el emplazamiento no conviene para construir in situ, tambien se pueden terminar en una fabrica local y enviar las unidades terminadas a la obra.

6. Seguridad

Un problema principal de la infraestructura remota y rural es el riesgo de robo. Entrar en un edificio de contenedores suele exigir soplete o explosivos, y el peso es tan grande que robar un contenedor sin que nadie lo note es casi imposible. Eso lo convierte en una estructura segura para zonas remotas.

Desventajas de los edificios de contenedores

1. Aislamiento y control de temperatura

Los contenedores son grandes cajas de acero, asi que absorben y transmiten bien el calor y el frio. Eso complica controlar la temperatura interior.

Solucion: Se puede resolver con aislamiento y pintura adecuados, aunque algunas opciones son menos ecologicas—como el aire acondicionado de alto consumo. El aislamiento tambien reduce mas el espacio interior, ya limitado. Para ganar espacio, se pueden unir varios contenedores en obra.

2. Rehabilitacion

Muchos contenedores usados son viejos y estan cerca del final de su vida util. Se oxidan rapido porque se rayaron o abollaron en su funcion principal.

Solucion: El estado importa al elegir cajas de segunda mano como material. Para garantizar durabilidad, en general se eligen unidades al 80–90% de novedad o mas, con muy pocas abolladuras y rayas. Esas marcas deben rehabilitarse correctamente por constructores profesionales de contenedores, con lijado y repintado. Con pintura fluorocarbonada reaplicada cada 10 anos aproximadamente, una unidad puede durar al menos 20 anos o mas. En muchos paises de Europa y America, las casas de contenedores ya se usan como edificios permanentes.

3. Huella ecologica

Usar contenedores desechados como material de construccion es una forma eficaz de reciclaje, pero la huella ecologica de estas casas sigue siendo mayor de lo que parece a primera vista.

Solucion: Antes de habitarlas, todo el contenedor debe chorrearse, los suelos sustituirse o sellarse, y las aberturas cortarse con soldadura. Tambien hay emisiones de carbono por transporte y montaje. Debe asegurarse de que una empresa profesional gestione bien estos pasos.

4. Riesgos para la salud

Los contenedores no se hicieron para vivir, asi que usan elementos poco amigables para las personas—como pinturas con cromato, fosforo y plomo en las paredes, y a veces arsenico y cromo inyectados en el suelo de madera para evitar plagas.

Solucion: En el mar, para proteger la carga de insectos, los contenedores usan pesticidas y medidas similares; tras retirarse, pueden quedar residuos nocivos dentro—sobre todo en el suelo. Antes de usar contenedores de segunda mano, hay que rehabilitarlos por completo con tecnica y personal profesionales.

Conclusion

Construir un edificio con contenedores maritimos puede ser una de las experiencias mas valiosas de su vida. Dos de las mayores ventajas son el ahorro de coste y la movilidad—y se pueden construir a una velocidad asombrosa. No solo son baratos y rapidos; tambien son mas amables con el medio ambiente: por cada contenedor reciclado en construccion, ahorramos unos 3.500 kg de acero. Aun asi, como con la vivienda tradicional, conviene reunir informacion suficiente antes de construir con contenedores.

Direccion: 1777 Hualong Road, Shanghai

Sitio web: www.ourcompany.com

Telefono: 021-60760737

Movil: 17721310336

Email: marketing@ourcompany.com

Linea premium de atencion 24H: 400-716-6557