El director general Zhao Xiangyang de nuestra empresa, entrevistado por China Archives News para Glorious 70 Years
En mayo de 2019, la serie de entrevistas del anuario Glorious 70 Years—organizada conjuntamente por Shanghai Archives News, el equipo del programa Faces y otros socios—se celebro en Shanghai Tower. El director general de nuestra empresa, Zhao Xiangyang, participo en la entrevista y presento a los medios la trayectoria de desarrollo de nuestra empresa, las dificultades del sector de contenedores prefabricados, y nuestros objetivos de crecimiento y fortalezas competitivas.
— Transcripcion de la entrevista:
Entrevista Glorious 70 Years Q1: Cuente una historia de como usted o su empresa crecieron junto con la Republica;
A1: Desde el XVIII Congreso Nacional del PCCh, el secretario general Xi Jinping ha propuesto y subrayado reiteradamente que "aguas claras y montanas verdes son activos invaluables," elevando la proteccion ambiental verde a una altura de politica sin precedentes. Todos los sectores han profundizado su comprension de lo verde y han tomado acciones mas firmes.
La produccion de acero de China representa el 50% de la produccion mundial, con un exceso de capacidad de mas de $13,888,889. En paises desarrollados como Estados Unidos y Japon, el acero usado en edificios de estructura de acero ya representa el 30% de la produccion de acero, y la superficie de edificios de acero supera el 40% de la superficie edificada total—mientras en China la cuota sigue por debajo del 5%. China tiene ademas el mayor mercado de demanda de vivienda, asi que las condiciones para desarrollar edificios prefabricados de estructura de acero son especialmente favorables.
Nuestra empresa se dedica a edificios prefabricados de estructura de acero—una forma de edificacion verde que responde a la politica nacional y sigue la tendencia de mercado hacia la proteccion ambiental. Los edificios de acero prefabricados en China estan aun en etapa temprana, pero aportan de forma natural "cuatro ahorros y un beneficio ambiental": ahorro de suelo, agua, materiales y energia en la construccion, mas ausencia de residuos de obra y de contaminacion ambiental. Tambien elevan los estandares de seguridad y construccion civilizada, acortan ciclos, reducen la dependencia de mano de obra, no generan residuos de obra, mejoran el retorno social integral, elevan la calidad residencial y ofrecen espacios sanos, comodos y eficientes—edificios que coexisten con la naturaleza. Eso encaja con la vision china de desarrollo sostenible verde y ecologico.
Tomen edificios prefabricados que usan contenedores como portadores modulares. El stock mundial de contenedores es de unos $5,555,556 TEU, con una vida util de unos 10 anos, por lo que se retiran unos $416,667 TEU al ano. La arquitectura de contenedores es un tipo nuevo, con solo unos 20 anos de historia; entro en la mirada publica amplia solo en la ultima decada. En los anos 70, el arquitecto britanico Nicholas propuso convertir contenedores en edificios habitables, pero entonces tuvo poca atencion. No fue hasta noviembre de 1987 cuando el arquitecto estadounidense Phillip Clark presento una patente tecnica legal para convertir contenedores maritimos de acero en edificios; la patente se concedio en agosto de 1989, y la arquitectura de contenedores fue surgiendo. En el mundo, los proyectos de contenedores crecen en escala y complejidad, y el rendimiento arquitectonico de las cajas sigue innovando. Su popularidad se apoya en ventajas naturales:
Como modulos de montaje, los contenedores son activos reciclados de bajo coste de construccion,
Ciclos cortos—cerca del 80% prefabricado en fabrica y montado en obra, con gran ahorro de mano de obra,
Verdes y ecologicos: ahorro de energia, agua y materiales, sin residuos de obra,
Faciles de montar y comodos de transportar,
Espacio muy abierto, con layouts crecientes y ajustables con libertad e impacto visual fuerte.
Tambien aparecen proyectos modulares de contenedores a gran escala—por ejemplo residencias estudiantiles de la Universidad de Amsterdam, un hotel contenedor en Hong Kong, la Nakagin Capsule Tower en Japon, y uno de los estadios del Mundial de Qatar 2022, todos construidos con contenedores. En China, el recien inaugurado Centro de Servicios al Ciudadano de Xiong'an, un parque de oficinas creativas de contenedores en el distrito Baoshan de Shanghai, un mercado-calle comercial de contenedores en Hongkou, y centros de ventas de contenedores de Vanke y otros promotores han aparecido uno tras otro.
Creo que, a medida que crece la conciencia sobre edificios prefabricados y el ideal verde, factores como politicas de aprobacion y de suelo aun frenan hoy la arquitectura de contenedores—pero la arquitectura sera mas inclusiva, tecnologica e innovadora, y las formas de edificios prefabricados seran cada vez mas diversas.
Q2: Presente su empresa y servicios a los espectadores en casa;
A2: Nuestra empresa es una startup de nuevo tipo centrada en I+D de edificios prefabricados y premanufacturados. Nuestros productos principales giran en torno a contenedores reciclados—dandoles una segunda vida al convertirlos para habitacion, exhibicion comercial, recursos publicos y mas.
Nuestro alcance de servicio tambien cubre diseno tematico cultural urbano—por ejemplo pueblos tematicos deportivos, parques tematicos de deporte y ocio, planificacion de resorts turisticos, diseno de alojamientos culturales-turisticos y distritos comerciales de ocio—mientras el portador espacial se realiza con diseno modular de contenedores, como instalaciones de apoyo en areas escenicas, exposiciones itinerantes de marca, amenidades comerciales, residencias tipo villa e instalaciones culturales y educativas.
Vision de nuestra empresa: trabajamos en la encrucijada de la arquitectura temporal y permanente, buscando empujar los limites conceptuales y el potencial del humilde contenedor como material de construccion del futuro—esa es la mision de todos en nuestra empresa!
Q3: Que oportunidad le llevo a elegir y entrar en este sector;
A3: Nuestro equipo lleva cinco anos construyendo el negocio. La matriz, Shanghai Jianmai Media, se centra sobre todo en exposiciones itinerantes de marca comercial, planificacion de marketing y ejecucion de eventos—vehiculos publicitarios moviles, caravanas, vehiculos de exhibicion, showrooms moviles de contenedores, y planificacion de campanas de marketing movil para marcas.
Entramos de verdad en el sector de edificios prefabricados en 2018 con un gran evento: WIEE, la Expo Mundial de Innovacion y Emprendimiento, celebrada en el campus de la Universidad Tongji. Con un plazo de obra corto, presupuesto limitado, prohibicion de residuos de obra e incluso de ruido de construccion en el campus, y la necesidad de encajar el tema de la expo de innovacion, usamos 110 contenedores en un diseno modular innovador con estilo industrial de exhibicion que cubrio bien el valor y las necesidades de uso del cliente. Tambien entregamos instalaciones comerciales de contenedores para resorts turisticos medianos y grandes (supermercados de venta, recepciones, totems emblematicos, casetas de acceso, aseos publicos y mas) y hoteles tipo homestay. Esa oportunidad nos llevo a estudiar el sector a fondo, investigar el mercado global y decidir finalmente apostar por edificios prefabricados verdes. Al principio apostabamos por las perspectivas del sector; luego quisimos de verdad liberar el maximo potencial del equipo para algo que no dana el entorno natural, no produce residuos, aprovecha los recursos que da la naturaleza, se acerca mas a la naturaleza y la ecologia, y realiza de verdad "ecologia primero, desarrollo verde." Seguimos trabajando en la entrega ecologica practica y en operaciones verdes de bajo carbono—en comercio, vivienda y recursos publicos.
Q4: Que productos y servicios puede ofrecer la empresa a los clientes en esta etapa;
A4: Nuestra empresa se apoya en modulos prefabricados y edificios combinados de contenedores como base industrial. Con la doble garantia de un equipo de calidad y tecnologia creativa diferenciada, servimos la cadena completa de I+D de diseno, construccion de producto y operacion de proyectos de edificios contenedor.
Ya contamos con un equipo de diseno arquitectonico de contenedores relativamente completo y una planta moderna de fabricacion de contenedores, formando un sistema de servicio integral de I+D de diseno, fabricacion en planta, embalaje y transporte, instalacion en obra, mantenimiento y mejoras, despliegue de sistemas y marketing conjunto.
El negocio actual abarca diseno tematico cultural urbano, aplicaciones modulares de contenedores y mas.
Q5: Segun evoluciona la demanda del mercado, cual es la competitividad o ventaja central de su empresa;
A5: La competitividad central de nuestra empresa es, primero, un equipo de diseno tipo maker, y segundo, la I+D de tecnologia de producto. El equipo reune elites del sector de instituciones como la Academia de Arte y Diseno de Tsinghua y la Universidad Tongji—generaciones de los 70, 80 y 90. Los nacidos en los 70 destacan en gestion, los 80 en experiencia y los 90 en diferenciacion creativa e innovacion. Distintas edades trabajan en distintos departamentos y colaboran para que cada proyecto equilibre solidez e innovacion. En lo tecnico, nuestra empresa tiene ventajas distintivas en edificios prefabricados; absorbemos de continuo practicas avanzadas del exterior mientras disenadores e ingenieros desarrollan nuestras tecnologias centrales.
Tambien seguimos una estrategia de marca que enfatiza diseno tecnico, control de calidad, seguridad de materiales y seguridad en obra—ofreciendo a los clientes estetica arquitectonica moderna y disfrute humanistico.
Q6: Como lider de la empresa, que planes tiene para los proximos tres a cinco anos;
A6: Con el ideal ambiental primero y la tecnologia avanzada como motor, esperamos hallar avances que ayuden a despejar barreras actuales de politica y mercado. En los proximos tres a cinco anos perseguiremos tres avances: primero, tecnologia central—lanzar productos modulares prefabricados avanzados y entregar proyectos modernos de edificacion modular; segundo, reconocimiento de mercado—elevar la aceptacion y reputacion de productos modulares de contenedor, impulsar estandares sectoriales y politicas de aprobacion, y construir la marca de edificios modulares de contenedor de nuestra empresa; tercero, responder al llamado del Partido y, segun la fuerza propia de la empresa, impulsar mejor el avance de politicas y las operaciones de capital de la empresa!
Q7: Que cambios espera que este evento y la exposicion en CCTV aporten al desarrollo empresarial;
A7: Primero, ayudar a los espectadores a entender el concepto del sector de edificios prefabricados y la idea relativamente nueva de edificios modulares de contenedor, reforzar la conciencia ambiental en el sector de edificacion verde, y hacer mas aceptable el concepto y los beneficios de las aplicaciones modulares de contenedor.
Segundo, mediante esta actividad vinculada a CCTV, que mas personas sepan que un equipo como el de nuestra empresa esta haciendo este trabajo—un trabajo de amplio futuro que aun enfrenta limites de politica y otras dificultades. Sabemos sus beneficios para el entorno, la ecologia y lo verde, y sabemos que la demanda real del mercado es enorme, asi que seguiremos corriendo por este camino.
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