猪兜槽预制板房屋

“猪兜槽”并非预制板房屋相关标准术语，以下为预制板房屋的详细介绍：

预制板房屋是以预制板为主要构件建造的房屋。预制板是工厂预制的水泥构件，制作时先通过木板钉制模型，再布设钢筋并灌注水泥形成，有实心和空心两种类型。空心结构通过减少非承重部分混凝土实现轻量化。

优点：

• 价格低：预制水泥板价格相对较低，且施工速度快。在农村自建房场景中，一天或半天就能完成吊装，能有效降低建设成本和时间成本。
• 施工便捷：构件在工厂预制完成，现场只需进行拼装，大大缩短了施工周期，减少了现场施工的复杂性和不确定性。

缺点：

• 防水问题：做防水时出现漏雨的概率较大，有数据显示10家里面有8家存在漏雨情况，防水行业也难以保证100%不漏。
• 抗震性差：不能在地震频发地区采用，其抗震系数太低，容易造成倒塌。汶川地震灾后调查显示，倒塌的农村自建房中，采用预制板结构的占相当大比例。
• 保温性差：楼板厚度一般为12公分左右，虽是空心但保温性不佳，夏季屋内温度高，冬季室内温度低，通常需要在楼板上进行二次屋面材料覆盖来改善。
• 整体性差：板与板之间只是简单搁置在承重墙上，缺乏有效连接，整体性较差，稍微剧烈晃动就可能移位甚至掉落。
• 隔音效果差：预制板之间的缝隙和连接部位存在声桥，楼上楼下、左邻右舍的声音容易传播，隔音效果比现行标准低15 - 25分贝。
• 使用寿命有限：现存预制板房使用寿命约30 - 50年。

2022年起我国推行旧改政策，对预制板房以修缮改造为主，仅拆除达到危房标准的建筑。对于老式预制板房屋不稳的情况，可采取在预制板上面浇筑一层钢筋混凝土“叠合层”，以及在墙体内外侧增设“钢筋混凝土夹板墙”等方法进行加固。