玉林预制房屋成品别墅

玉林现有预制房屋成品别墅以绿地城山屿湖的联排别墅为主，伴山壹号信息较少，三层半新中式别墅仅为设计案例，非现房。

一、绿地城山屿湖（别墅）
该小区位于玉州区南江二环东路203号，是玉林地区较为典型的成品别墅项目。其产品以联排别墅为主，户型涵盖两种：

1. 5室2厅户型：建筑面积185.5㎡至189㎡，适合中等规模家庭居住，空间布局兼顾功能性与舒适性。
2. 6室2厅户型：建筑面积190㎡，空间更为宽敞，可满足多代同堂或对居住空间要求较高的需求。
   部分房源附带花园、露台及电梯井，提升了居住的便利性与品质感。近期法拍市场成交一栋3层联排别墅，建筑面积185.76㎡，成交价96.9万元，单价约5216元/㎡，处于毛坯状态。这一数据可为购房者提供价格参考，但需注意法拍价格可能受房源特殊性（如产权、税费等）影响，与正常市场售价存在差异。

二、伴山壹号（别墅）
该小区位于玉州区名山翠环东路，定位为大户型别墅社区，但公开信息中未提及具体户型、面积或价格等细节。若对该项目感兴趣，建议通过开发商或中介机构进一步核实产品信息，避免因信息缺失导致决策偏差。

三、三层半新中式小别墅（设计案例）
此案例为自建房设计方案，非成品别墅项目。其设计特点包括：

1. 结构布局：一楼面积112㎡，总6卧3厅，适合多人口家庭或对卧室数量要求较高的需求。
2. 风格定位：外观采用新中式风格，融合传统元素与现代设计，符合部分购房者对文化审美与居住品质的追求。
   需注意，该案例仅为设计图纸，实际建设需考虑土地性质、规划审批、施工成本等因素，与成品别墅的购买逻辑存在本质差异。

建议：若需购买成品别墅，可优先关注绿地城山屿湖项目，通过开发商或正规中介渠道获取最新房源信息及价格动态。对于伴山壹号，需主动核实产品细节；自建房设计案例则需结合自身需求与实际情况谨慎评估。