荥阳预制装配式房屋
荥阳在预制装配式房屋领域发展态势良好，有相关企业支撑且项目动态活跃。
企业情况
河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司是当地预制装配式房屋领域的重要企业。它是河南省第一建筑工程集团有限责任公司的全资子公司，于2018年2月8日成立，注册资本1亿元人民币，实缴资本3900万元，位于河南省郑州市荥阳市崔庙镇邵寨村。该公司业务广泛，涵盖砼结构构件制造与销售、水泥制品、金属结构、建筑砌块等产品的研发、生产与销售，还提供建设工程施工等服务。其生产基地成绩斐然，先后被认定为“郑州市装配式产业基地”和“河南省装配式建筑产业基地”，被评为高新技术企业和河南省创新型中小企业。2024年取得预拌混凝土资质，拥有多项省级工法，其“EPC模式下第四代住宅装配式建造BIM应用”曾获河南省建设工程“中原杯”BIM技术应用大赛二等奖。
项目动态
2026年开年以来，荥阳市装配式建筑工程明显提速，新开工装配式建筑面积同比上涨43%，其中87%为商品住宅与保障性住房项目，且全部执行“装配率不低于50%”的硬性门槛。截至2026年4月，荥阳市有12个装配式项目处于招采活跃期，按推进节奏分为三类：已发EPC总承包公告的项目有5个；完成初步设计进入施工图审查的项目有4个；列入2026年城建计划已完成土地摘牌的项目有3个。2026年荥阳装配式招采最常出现的采购内容中，预制混凝土构件（PC）占比52%，以叠合楼板、楼梯、阳台板为主，单项目采购量普遍在8000 - 15000立方米；ALC轻质隔墙板占比21%，多用于公建及保障房内隔墙，强调防火等级与安装效率；集成厨房/卫生间模块占比13%，要求提供BIM模型与现场拼装指导服务。
本地流行预制水泥房特点
河南本地流行的预制水泥房，全部构件在工厂提前浇筑完成，主体采用钢筋混凝土材质。拉到宅基地打好地基后，吊车配合几名工人现场拼接，两百平左右的主体房屋最快四个小时就能搭建完毕，基础毛坯单价三百多元一平方，标准使用年限长达70年，最高可搭建五层楼房。不过，拼接接缝处如果施工不到位后期容易出现渗水隐患，抗震表现不如整体现浇房，房屋内部装修、水电铺设还需要业主自行额外投入。
