厦门预制板房屋

厦门存在预制板房屋，且部分预制板房屋存在安全隐患，已被纳入治理改造范围，部分符合条件的将优先拆除。

厦门预制板房屋现状

厦门有预制板房屋，如厦门市文园路1 - 3号，该建筑为预制板房（混合结构），建于1979年，是原厦门电化厂宿舍，一幢二梯五层，每层6户，共有住户60户。目前其楼梯存在酥裂、破溃、露筋及洞穿等安全隐患，2014年6月经鉴定为“严重损坏性房子”，不过尚未达到危房标准。这表明厦门部分预制板房屋由于建造时间较早，经过长期使用，结构部件出现了一定程度的损坏，对居住安全产生了一定影响。

预制板房屋的治理改造政策

进入2026年，城市危旧住房按照安全状况分类处理，预制板房屋被纳入稳步治理改造范围。其中，D级危险住房会加快拆除改造，部分老旧住房可以通过自主更新、原拆原建等方式改善。2025年出台的全国性新政策，为预制板房带来改造契机，明确规定D级危房和80年代前建造的预制板房优先拆除。这意味着厦门那些被鉴定为D级危房的预制板房屋，以及建造于80年代之前的预制板房屋，将优先获得拆除改造的机会，以提升居民的居住安全和生活质量。

政策意义

这些政策的出台，对于厦门的预制板房屋治理具有重要意义。一方面，能够及时消除存在严重安全隐患的房屋，保障居民的生命财产安全；另一方面，通过改造和更新，可以改善居民的居住条件，提升城市的整体形象和品质，促进城市的可持续发展。