巫山县集装箱房屋出租

巫山县有集装箱房屋出租，相关信息如下：

项目区位

位于重庆市巫山县龙门街道灵官沟大桥北桥头至堰沟大桥北桥头，处于巫山县两江四岸岸线生态治理工程（第八期）范围内。

招租范围

集装箱整体建筑面积约225.30平方米，其中一号集装箱建筑面积99.45平方米，二号集装箱建筑面积125.85平方米。

承租要求

• 业态：项目业态限定为轻餐饮，且需在行政许可经营范围内。
• 租赁方式：必须整体租赁，不可分割租赁。
• 承租人资格：承租人应具备法人资格，同时要具备相应的营业执照和资格证书。

租赁价格

• 招租底价：集装箱建筑面积35元/平方米/月，同时需缴纳经营性收入4%的提成。
• 租金组成及支付方式：第一年固定租金为包干价30000元/年（含税价），提成租金为经营收入的4%，承租人在租赁合同签订后15日内一次性支付首年固定租金；第二年起，固定租金=租赁面积*租赁单价（中标单价），提成租金=经营收入的4%，承租人在每年度开始前1个月一次性支付年度固定租金；第三年起租金收取方式结合经营实际，对固定租金每年按5%递增或提高提成租金比例，不低于第二年租金收入，具体双方商定后以补充协议形式明确。项目营业收入均进入招租方指定账户，次月15日前完成上月经营收入核算并支付提成租金。

场地管理及其他费用

承租人需自行承担并按时缴纳水电、通讯、清洁、空调、城管、环保等相关费用，同时要做好场地内及厕所等相关附属设施的清扫保洁和维护，若未履行义务或未及时支付费用，产生的法律责任自行承担。

履约担保

担保金额为履约保证金人民币100000元，在合同签订后5个工作日内以货币形式一次性支付，按租赁合同约定退还。

租赁期限

租期5年，免租期2个月，项目计划2025年7月交付使用（以实际交付为准）。