集装箱房屋会被拆吗

集装箱房屋是否会被拆除取决于其是否被认定为违建，若被认定为违建则可能被拆除，反之则通常不会被拆。具体判定因素如下：

判定为违建的情况

• 未办理相关审批手续：建设临时建筑需拿着相关证件到国土资源部门申请批准，若未申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证就建成集装箱房屋，属于违建。例如在小区公共用地上搭建集装箱房作为仓库，未办理任何手续，城管执法部门可依法拆除。
• 改变土地性质或建筑功能：擅自改变土地性质或建筑功能的固定建筑物属于违建。如将集装箱房屋用于经营或居住，改变了其原本用途，可能被认定为“实质性改变土地用途”，属于违建。像在租赁的林地上将集装箱房经营咖啡吧，未办理林业消防审批，就可能面临拆除和罚款。
• 存在安全隐患或影响市容市貌：部分人员违规改造集装箱用于生产、经营、存放物品甚至居住，不仅影响市容市貌，还存在一定安全隐患，这类集装箱房屋会被整治拆除。例如将集装箱用作临时住房、仓库、施工项目临时厕所等，未经相关部门批准，未办理任何手续，会被要求整改或拆除。

不判定为违建的情况

• 符合地方政策规定：有些地方将集装箱房视为临时建筑，不用办建筑许可证，可自由搭建和拆除。如在自建房楼顶或田地里放置集装箱房，用于临时存放农资、工具，算农田果园看护房，未破坏耕作层，内部未通水通电，地面未进行传统基础建设，不占用土地指标，通常不算违建。但需注意避免硬化地面或修建永久性基础，且不能用于经营或居住。