预制板房屋什么样的

预制板房屋是通过工业化生产建筑构件并在现场组装的建筑形式，具有独特的形态结构、建造方式、发展历程及优缺点。

形态与结构

预制板房主要有钢结构、混凝土和木质三种形态。其构件涵盖梁、板、墙、柱等预制产品，是用提前在工厂做好的水泥板搭建的房子。这些板子有实心也有空心，内部插有钢筋。例如制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板。

建造方式

整面墙、整块楼板都是从工厂运过来，工人们像拼乐高一样进行拼装。以“超级快递”为例，它将房间的结构、墙体、水电、装修全部在中国工厂预制完成，运到现场只做拼装一件事。模块化建筑中，像E - MIC预制混凝土箱式房屋体系，一个个像“抽屉”一样的房屋模块“摞在一起”，像搭积木一样建成建筑主体。通过预制模块“隔一布一”的排布，把基本单元变为预制混凝土模块、预制梁和预制板这三种，减少30%～40%的模块用量，材料用量减少，得房率更高、建造速度更快，空间布置也更加灵活，适用于城市更新、新建住宅、办公等多种建筑场景。

发展历程

我国预制混凝土技术始于20世纪50年代，早期应用于厂房与住宅建设。20世纪70年代在建筑“三化”政策推动下，形成大板结构、盒子结构等技术体系。80年代中期因成本与质量缺陷陷入停滞，21世纪后因生产效率及环保优势复苏，万科集团等企业开发出装配式剪力墙住宅结构体系，并在工程中应用预制框架技术。

优缺点

优点：具有缩短工期、减少污染等优势。比传统盖房快多了，七八十年代很多单位给职工分的就是这种房子，便宜又省事。 缺点：抗震性不太好，用久了还容易开裂。