万荣预制房屋

万荣县在预制房屋领域已形成技术体系并开展区域实践，但尚未形成完整独立案例，其核心发展体现在生产体系、项目应用及政策技术协同三方面。

一、标准化预制构件生产体系

万荣县建立了覆盖全流程的预制构件生产线，涵盖三大类构件：

• 竖向承重构件：包括预制柱、剪力墙板，用于建筑主体结构承重，通过高精度模具确保尺寸统一性；
• 水平承重构件：如叠合楼板、楼梯，采用钢筋绑扎与混凝土浇筑工艺，实现楼面荷载传递；
• 围护装饰构件：包含外墙板、隔墙板，集成保温与装饰功能，减少现场二次施工。
  所有构件在工厂通过模具组装、钢筋定位、混凝土振捣及蒸汽养护等工艺完成生产，养护温度控制在60-80℃，养护时间不少于8小时，确保混凝土强度达标。相比传统现场湿作业，工厂化生产可减少70%以上现场扬尘与噪音，构件尺寸误差控制在±2mm内，质量稳定性显著提升。

二、区域住宅项目应用实践

1. 恒珲苑住宅小区：2025年7月取得预售许可的10#、11#楼采用预制构件技术，项目位于南内环街以北，由运城市鑫瑞源房地产开发有限公司开发，标志着预制构件在商品住宅中的首次规模化应用。
2. 成片开发计划：2026年公示的征地项目中，规划5.1026公顷土地用于住宅建设，明确要求采用预制构件实现快速组装，并配套商业与工厂项目形成产业闭环，推动装配式建筑与区域开发协同。
3. 跨区域协同案例：运城经济技术开发区徐家庄城中村改造项目（34栋17层高楼及6栋7层小高层）采用万荣县生产的预制构件，通过“搭积木”式装配技术完成主体施工，部分楼体预制率达40%以上。

三、技术优势与政策支持

万荣县预制房屋模式通过工厂化生产+现场装配，减少60%以上现场作业量，符合山西省对成片开发项目中公共设施用地占比（40.94%）及装配式建筑推广的要求。其产业已形成从设计深化、模具组装到养护脱模的全流程标准化体系，并与山西省“十四五”建筑工业化规划对接，为装配式住宅建设提供技术支撑。目前，万荣县正通过区域项目试点逐步完善预制房屋技术标准，未来有望形成可复制的独立案例。