铜陵预制板结构房屋

铜陵存在预制板结构房屋，且已采取多项措施保障其安全。

预制板结构房屋曾广泛使用，具有施工速度快、成本较低的优点，能在较短时间内完成主体搭建，满足快速建设的需求。然而，其缺点也较为明显：

• 整体性差：板和板之间连接不牢固，在地震或外力作用下，容易发生错位、裂缝等情况，严重威胁居民生命安全。例如2024年5月27日13时40分，铜陵市郊区大通镇龙苑小区48栋（2001年建成的砖混预制板结构）发生坍塌。
• 防水问题突出：预制板之间的缝隙处理困难，是防水的薄弱点，渗漏问题经常发生。一些采用空心预制板的老小区顶楼，常出现房顶漏水、墙壁渗水等状况。
• 使用寿命短、维护成本高：相比其他结构房屋，预制板结构房屋使用寿命相对较短，后期需要投入更多资金进行维护。

针对预制板结构老旧房屋存在的问题，铜陵市采取了一系列措施：

• 全面排查，摸清底数：自2024年5月起启动新一轮城乡房屋安全大排查大整治工作，培训基层人员、遴选安全专家、优选检测机构，经过两年集中排查整治，全面摸清全市55万余栋存量房屋安全底数。
• 安全鉴定，精准施策：对专家初判存在安全隐患的房屋，组织开展专业鉴定，根据鉴定结果“一房一策”开展除险工作。强化检测机构监督，落实三级销号复核，对D级危房在未采取工程措施前，严格落实封房清人、设置警示并定期巡查，同时积极争取政策支持推动危房除险。
• 完善机制，强化监管：建立部门联动、协调配合的工作机制，将符合条件的房屋分年度纳入城市或农村危房改造计划，强化统筹调度，制定任务清单，定期研商重难点问题，各区还创新工作机制推进除险工作。