天水预制装配式房屋

天水在预制装配式房屋方面已取得政策支持、产业园建设、应用推广等多方面进展。

政策支持与试点方面：天水市政协提出开展装配式建筑商品房预售试点，装配式建筑商品房项目在办理预售许可时，预制部品部件投资可计入工程建设总投资，预制部品部件生产能纳入工程进度衡量，在主城区开展试点，达到相关工程进度时可提前申请办理预售许可。同时，天水市人民政府办公室曾印发关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知，为装配式建筑发展提供政策指引。

产业园建设方面：天水装配式建筑产业园规模较大，占地3100亩，分两期实施。一期项目计划投资27亿元，入园4个项目，涵盖装配式钢结构PS项目、装配式混凝土构件PC项目等。目前一期项目陆续投产运行，已完成投资7.6亿元。其中，办公楼采用自家企业生产的预制混凝土构件和钢构件建造，施工周期比传统施工节约一个月时间。甘肃第一条装配式混凝土综合自动化生产线已投产，PC车间生产线配套完善，可实现年产装配式混凝土构件10万立方米和对外供应预拌混凝土100万立方米。PS车间设计有7条不同用途的生产线，投入生产设备203台，数控设备占比95%以上，全部建成投产后，年生产钢结构将达3 - 5万吨。

应用推广方面：天水市将在政府投资的公共建筑项目和旧城改造、棚户区改造、城市综合管廊项目上率先采用装配式建筑，并设定目标，到2025年底，力争全市新开工装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

实际案例方面：2024年4月，甘肃天水市民王先生与南京墅百年公司签订建房合同，打算建装配式重钢别墅及小平房，预付29万多元建房款，后因房屋设计图纸确认问题产生纠纷，经协调部分退款。