盖房屋顶有预制板

盖房屋顶使用预制板是20世纪早期建筑中常见的做法，但如今已逐渐被淘汰，农村自建房若条件允许，建议采用现浇水泥浇筑屋面。

预制板屋顶的优点

• 成本低且施工快：在农村自建房中，20年之前采用预制板作为屋顶的情况非常多。这是因为预制板价格相对较低，能有效控制建房成本。而且其施工速度极快，一天或半天就能完成吊装，大大缩短了建房工期，对于急于入住或者施工时间有限的建房者来说，具有很大的吸引力。

预制板屋顶的缺点

• 接缝易开裂：预制板是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，运到施工现场进行安装。两块楼板之间存在接缝，这些接缝是最容易开裂的部位。一旦接缝开裂，不仅会影响屋顶的美观，还可能引发一系列后续问题，如漏水等。
• 防水问题突出：预制板屋顶在做防水时，出现漏雨的概率比较大。有数据表明，10家采用预制板屋顶的房屋里面，有8家存在漏雨的情况。即使是专业的防水行业，也不能保证100%不漏。这是因为预制板的结构特点使得防水处理难度较大，难以做到完全密封。
• 抗震性差：预制板不能在地震频发地区采用，因为其抗震系数太低。在地震发生时，预制板屋顶容易与墙体分离，造成房屋倒塌，对居住者的生命安全构成严重威胁。
• 保温性差：预制板的保温性能较差，夏季时，屋内温度会很高，让人感觉闷热难耐；冬季时，室内温度又会较低，需要额外的取暖措施。一般需要在楼板上进行二次屋面材料的覆盖来弥补这一缺陷，但这又增加了建房成本和施工难度。

现代替代方案

现如今房屋建筑已淘汰预制板屋顶这种方式，改为框架结构、钢筋混凝土结构等，安全质量进一步提高。农村自建房若不是特别差钱，建议采用现浇水泥浇筑的屋面，这种屋面具有整体性好、抗震性强、防水和保温性能优良等优点。