台州预制装配式房屋

台州预制装配式房屋发展已形成企业集聚、政策支持、规范管理的良好格局。

一、相关企业实力突出
台州拥有多家预制装配式建筑领域代表性企业。曙光装配式建筑科技（浙江）有限公司作为国家级高新技术企业，拥有57项专利，其PC构件应用于“鲁班奖”项目，年产100万件智慧构件项目已获批；台州普立德建筑科技有限公司由两大集团联合打造，具备年产25万立方PC构件和50万立方商品混凝土的能力，服务过众多装配式项目；临海市城发绿色装配式建筑制造有限公司作为国有小微企业，拥有多项专利和软件著作权，梁板产量及总产值表现优异；台州东岳新型建材有限公司和温岭市市政混凝土预制品有限公司分别在混凝土预制构件制造领域深耕多年，具有较高行业知名度。

二、政策支持力度显著
自2023年11月1日起，台州对新出让住宅项目提出明确装配式建筑要求：中心城区地块不小于总亩数的10%需采用钢结构装配式建筑、高装配率装配式建筑或装配化装修，且比例逐年递增。同时，对采用钢结构装配式、超低能耗、装配化装修或高装配率的商品房项目给予容积率奖励，最高可达规划地上建筑面积的4%，且各单体不计入容积率的建筑面积不得超过其计容建筑面积的5%。

三、评价管理规范严格
台州市住房和城乡建设局于2023年印发《台州市装配式建筑评价管理办法》，明确评价分为设计阶段预评价和竣工阶段评价，以竣工阶段装配率为准。评价范围覆盖政府投资新建建筑、中心城区新出让或划拨土地上的新建项目，以及建设用地规划条件中明确要求实施装配式建筑的工程项目，确保装配式建筑质量可控、标准统一。