太原市政府预制板房屋

太原市政府针对预制板房屋采取了一系列政策规划、摸底调查、改造及纳入改造范围等措施。

政策规划方面：国家与省级政策明确2025 - 2027年优先攻坚D级危房、2000年前预制板房，2030年前全面收尾；山西出台《山西省城市更新条例》，2026年5月正式施行，支持危险住房拆除重建。市级政策上，2025年年初发布的《太原市城市更新条例（征求意见稿）》规定，稳妥推进危险住房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建；在原用地范围内不改变规划条件、不超原登记合法建筑面积改建或拆除重建，可办规划与施工许可，无需重复办用地手续。

摸底调查方面：2023年三季度，太原市房产管理局组织对城市（含县城）建成区范围内国有土地上C、D级危险住房等进行摸底调查，全市共摸排危旧房7291套、39.99万平方米，其中预制板房占比极高。

改造方式方面：D级危房和非成套住房，若原场地条件允许，可按“原址、原高度、原面积”等原则复原建设；多栋或集中连片房屋，可适度放松管控条件重新建设；原场地条件不允许新建的，采取异地安置或货币化安置方式。C级危旧房优先维修加固，结构隐患严重等情况可拆除重建。

纳入改造范围条件：经专业机构鉴定为C级或D级，结构安全不达标；2000年前建成，优先25年以上预制板房；原地拆除、原地重建，不改变用地性质、不超原建筑面积；楼栋居民同意率≥90%（人数 + 面积双达标）；产权单位或居民自筹资金落实，政府给予适当补贴支持。