四川绵竹水泥预制房屋

四川绵竹的水泥预制房屋存在多种类型，不同类型各有特点。

一是定制水泥房用于快速建别墅。绵竹有定制水泥房快速建造别墅的案例，如绵竹洪总定制11间水泥房建造370平大别墅，目前已开始外装内装，一个月后计划搬进新家。这表明水泥预制房屋在满足个性化需求、快速建造方面具有一定优势，能够为有建房需求的人提供较为便捷的解决方案，在合理规划和施工的情况下，可实现较短时间内入住新居。

二是90年代修建的预制板房。这类房屋在绵竹街头巷尾大量留存，历经三十余年风雨及5·12大地震冲击，结构严重老化，出现墙体开裂、楼板松动、钢筋锈蚀等问题，存在结构性危险，且抗震能力极差。住户多为老年人、残疾人、慢性病患者和困难群众，而当前城市改造多注重“面子”，未实质解决这些预制板房的安全问题。因此，对这类房屋进行全面摸底排查、评估和改造十分必要，以解决群众的居住安全问题，保障他们的生命财产安全。

三是“三只牛水泥房”制造的水泥“预制房”。其主体为钢筋混凝土结构，建房时根据业主需求调好模具尺寸，再用混凝土浇筑，每个模块拼接处采用高强度砂浆填充。200平方米左右的房子最快4小时可搭建，每平方米收费300元，质量保证期限为70年，最高可盖至5层。不过，专家称这类“预制房”模块本身不存在耐久性问题，但关键在装配连接，相比现浇房屋抗震性能差一点，在非地震带可满足需求，不能建太多层数，否则难满足抗震设计要求。