农村房屋砌预制板

农村房屋砌预制板有利有弊，目前现浇方式更为推荐，但预制板仍有特定使用场景。

优点

• 价格低廉，施工迅速：预制板价格非常低，施工速度极快。农村自建房采用预制板，一天或半天就能完成吊装。例如，40 - 50平米的配房，采用预制板总费用仅800多元，且卖楼板的商家还负责吊装，这对于预算有限且追求快速建房的农村地区来说，具有很大的吸引力。

缺点

• 防水性能差：预制板在防水方面存在明显缺陷，做防水时漏雨概率大，10家里面有8家有漏雨情况，即便做了防水处理，也不能保证100%不漏，这会给居住者带来诸多不便，影响房屋的正常使用。
• 抗震性不佳：预制板不能在地震频发地区采用，其抗震系数太低，在地震作用下容易造成倒塌，对居住者的生命安全构成严重威胁。
• 隔音隔热与保温性差：预制板隔音效果几乎为零，邻居家的炒菜香味、说话声、电视声等都能清晰听见；夏天屋内热得像蒸桑拿，冬天冷得直哆嗦，空调电费高。而且楼板厚度一般为12公分左右，虽是空心但保温性差，夏季屋内温度高，冬季室内温度低，一般需要在楼板上进行二次屋面材料覆盖来弥补。
• 寿命受外界因素影响大：在没有外界大因素影响的情况下，预制板正常使用寿命是40 - 50年左右；但若发生震动受到影响，预制板往往都会裂开成为危房，不能继续住人。

使用现状

20年之前农村自建房屋顶覆盖基本采用预制水泥板，现在建房多采用纯现浇方式。现浇钢筋混凝土楼板整体性能与刚度较好，适合抗震设防及整体性要求较高的建筑，虽施工工期长、工序繁多，但从整体使用和安全性能方面考虑，淘汰预制板改用现浇混凝土方式建造房屋利大于弊。