农村房屋预制楼板

农村房屋使用预制楼板在过去较为常见，但如今已被逐渐淘汰，因其存在诸多缺点，不建议继续采用。

一、优点

1. 造价低：预制楼板在预制场生产加工成型，规模化生产可降低单位成本，相比现浇楼板，材料和人工费用更低，对于预算有限的农村自建房来说，能节省一定开支。
2. 施工速度快：预制板制作完成后，可直接吊装使用，一天或半天即可完成屋顶覆盖，大大缩短了施工周期，提高了建房效率，能让农户更快入住新房。

二、缺点

1. 隔音隔热差：预制楼板墙薄，隔音几乎为零，外界噪音易传入室内，影响居住舒适度。同时，其隔热性能不佳，夏季屋内温度高，冬季室内温度低，导致空调电费增加，且修补“冬冷夏热”的问题较为困难。
2. 防水问题突出：预制板屋顶出现漏雨的概率较大，10家采用预制板屋顶的里面有8家有漏雨情况，即使做防水处理，也不能保证100%不漏，给居住带来诸多不便。
3. 抗震系数低：预制楼板不能在地震频发地区采用，其结构特点决定了在地震作用下容易发生倒塌，对生命财产安全构成严重威胁。
4. 存在安全隐患：预制楼板搭在墙上，稍微晃动就有可能掉落，尤其是在受到外力冲击或长期使用后，安全隐患更为突出。
5. 地面易开裂：地基稍有下沉，裂缝就会爬满墙和地板，下雨天楼上漏水会流到楼下，引发邻里矛盾，且年久失修的房子裂缝越来越大，维修困难。
6. 保温性差：夏季屋内温度高，冬季室内温度低，一般需要在楼板上进行二次屋面材料覆盖来弥补缺点，增加了额外的成本和施工难度。

如今房屋建筑已淘汰预制楼板这种方式，改为框架结构、钢筋混凝土结构，安全质量进一步提高。若不是特别差钱，建议农村自建房采用现浇水泥浇筑的屋面。