租地建集装箱房屋出租

租地建集装箱房屋出租的合法性需根据具体情况判断，主要涉及土地用途、租赁合同效力及行政许可等多个方面。

土地用途合法性

土地用途是判断合法性的关键因素。已征收土地通常转变为国有土地，用途由政府规划决定。若土地被规划为工业、商业等特定用途，个人未经许可擅自改变用途，例如将工业用地用于居住或商业出租，可能构成违法。集装箱若仅作为临时存储设施且符合土地规划用途，可能不违法；但若被改造为居住或商业用途且未经批准，则可能违反土地管理法规。

租赁合同效力

村集体作为土地原所有者，在土地被征收后出租权可能受限，需确认其是否有权出租及行为是否合法。租赁合同应明确土地用途、租赁期限、租金支付方式等关键条款。若未明确土地用途或违反规划用途，合同可能无效或部分无效，从而引发租金返还、赔偿损失等合同纠纷。

行政许可与审批

在国有土地上放置集装箱，尤其是作为永久或半永久性设施，可能涉及建设行为，需取得建设许可。未经许可擅自建设，可能面临罚款、没收违法所得、责令拆除或恢复原状等行政处罚。若集装箱用于商业出租，个人还需取得经营许可，如营业执照、税务登记证等。未经许可擅自经营，可能构成非法经营，甚至面临刑事处罚。

建议与措施

为确保合法性和安全性，建议核实土地用途与规划，确保租赁行为符合法律法规要求；签订合法有效的租赁合同，明确关键条款并确保内容合法；根据土地用途和集装箱用途，取得必要的建设许可和经营许可；在涉及复杂法律问题时，咨询专业律师。