预制板房屋楼顶

预制板房屋楼顶是20世纪早期建筑中常用的楼板形式，在农村自建房中20年前应用较多，但存在防水、抗震、保温等方面的缺点。

特点与历史应用

预制板是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场安装。在农村自建房领域，20年之前采用预制水泥板作为屋顶的情况较为普遍。这主要是因为其价格相对较低，且施工速度极快，一天或半天就能完成吊装，能大大缩短建房周期，满足当时农村快速建房的需求。

缺点

• 防水问题：预制板房屋楼顶做防水时出现漏雨的概率较大。在农村采用预制板作为屋顶的房屋中，10家里面有8家存在漏雨情况，即便做防水的行业也不能保证100%不漏。这是因为预制板之间的拼接处容易产生缝隙，雨水容易从这些缝隙渗入屋内。
• 抗震性差：不能在地震频发地区采用预制板建房。由于其结构特点，预制板的抗震系数太低，在地震发生时，板块之间容易发生错动、分离，进而造成房屋倒塌，对生命财产安全构成严重威胁。
• 保温性差：预制板厚度一般为12公分左右，虽是空心结构，但保温性能不佳。夏季时，屋内温度会很高，如同“蒸笼”一般；冬季时，室内温度则会很低，需要额外采取保暖措施。一般需要在楼板上进行二次屋面材料覆盖来弥补这一缺点，比如增加保温层等。

价格情况

预制板房屋楼顶的价格因材质、规格等因素有所不同。例如钢筋混凝土空心板厂房民房楼面屋面预制板，有的价格为24.0元/米，有的12公分楼板价格为18.0元/米等。