预制板楼顶搭建房屋

预制板楼顶可以搭建房屋，但需综合考虑其优缺点并采取相应措施。

预制板楼顶搭建房屋的优点

• 成本低且施工快：预制板是工厂预制的水泥构件，制作时通过木板钉制模型、布设钢筋并灌注水泥形成。在农村自建房中，采用预制板屋顶价格非常低，施工速度也比较快，基本上一天或半天就能吊装完成。例如，有案例中总面积在40 - 50平米的房屋，采用预制板楼顶总费用在800多元，且卖楼板的负责吊装过程。
• 搭建方式多样：除了常规的墙体起来后吊装预制板楼顶，还可采用模块化建房方式。用特制预制板拼接组合搭建房屋整体框架，每一块预制板之间的缝隙用泡沫胶填充，边上预留缺口作为采光窗口和入户。厚实的预制板拼接组成受力无缝墙体，搭建屋顶时在中间位置撑起圆形天窗托盘，四周用横梁将托盘牢牢固定起来，顶部盖上厚实的木板，外墙包裹一层防水泡沫层，再用带有图案的防水篷布盖住，边缘打定固定，房子顶部用透明玻璃做好采光处理，房屋内部横梁之间用泡沫板填充，再钉上一层木板。

预制板楼顶搭建房屋的缺点及应对措施

• 防水问题：做防水时出现漏雨的概率比较大，在农村采用预制板作为屋顶的，10家里面有8家有漏雨情况，且做防水也不能保证100%不漏。应对措施：需独立做好防水工作，选择质量可靠的防水材料，并严格按照施工规范进行操作，定期检查和维护防水层。
• 抗震性差：预制板抗震系数太低，不能在地震频发地区采用，容易造成倒塌。应对措施：在非地震频发地区使用，若处于地震活动较为频繁的区域，应避免采用预制板楼顶搭建房屋，可选择抗震性能更好的结构形式。
• 保温性差：预制板保温性非常差，夏季屋内温度高，冬季室内温度低。应对措施：一般农村采用楼房屋面情况下，还需在楼板上进行二次屋面材料覆盖来弥补缺点，如增加保温板等保温材料。