房屋做预制顶

房屋做预制顶在农村自建房中曾较为常见，但存在较多缺点，如今现浇顶已基本取代预制板顶。具体缺点如下：

防水问题突出：预制顶在防水处理上存在较大挑战，漏雨情况较为普遍。有说法称“农村采用预制板作为屋顶的，10家里面有8家有漏雨的情况”，即便防水行业也无法保证100%不漏。这主要是因为预制板之间的拼接处容易形成缝隙，在长期的风吹日晒、雨水冲刷下，防水材料易老化、开裂，导致雨水渗漏到屋内，影响居住体验和房屋的使用寿命。

抗震性差：预制板的抗震系数较低，不适合在地震频发地区使用。在地震发生时，由于预制板与墙体之间的连接相对薄弱，搁在墙上的预制板容易垮塌，对屋内人员造成伤害。例如，有的2层半自建房，一层使用预制5孔板且没有做层间圈梁，在地震时，预制板就可能因震动而从墙上脱落，引发严重的安全事故。

保温性欠佳：预制板的厚度一般为12公分左右，虽然是空心的，但保温性能较差。在夏季，屋内温度会明显升高，如同蒸笼一般；而在冬季，室内温度又会较低，需要消耗更多的能源来维持适宜的温度。为了改善这一状况，通常需要在楼板上进行二次屋面材料覆盖，如增加保温层等，但这又增加了建筑成本和施工难度。

此外，在老房翻新中，若屋顶是预制板且高低不平，直接批腻子未来很可能起壳脱落。较好的处理方法是用石膏板吊顶，但又会面临顶上的一些问题，如空间高度降低等。如今，农村自建房现浇顶已基本取代预制板顶，不过现浇顶也有夏天热、冬天冷，浇灌不好还会出现裂缝等缺点。