装配式预制砼结构房屋

装配式预制砼结构房屋是通过工业化生产建筑构件并在现场组装的建筑形式，以工厂化生产的钢筋混凝土预制构件为主，通过现场装配设计建造。

类型

• 按装配程度：分为全装配建筑和部分装配建筑。全装配建筑多为低层或抗震要求低的多层建筑；部分装配建筑采用预制构件，现场现浇混凝土连接形成装配整体式结构。
• 按结构形式：包括板材装配式、盒子装配式及框架装配式。板材装配式以预制墙板、楼板为核心，扩大使用面积但设计灵活性受限；盒子装配式通过预制功能单元组合，施工速度提升50%-70%，但对运输吊装设备要求高。

特点

• 优势：施工速度快，利于冬期施工，生产效率高，产品质量好，减少物料损耗，缩短工期、减少污染。其理念扩展到全周期绿色建造，以工业化替代传统湿作业，降低资源消耗与建筑垃圾排放。
• 需关注问题：需关注外墙拼缝渗水、填缝材料耐久性、叠合板板底裂缝等非结构安全问题。

发展历程

• 起源：20世纪50年代受苏联影响，应用于工业厂房、住宅等领域。
• 发展：50年代后期至80年代中期，单层工业厂房广泛采用；80年代中期前，多层住宅和办公建筑大量应用预制混凝土技术，建立标准预制构件应用技术体系。
• 衰退：80年代中期后，因成本控制、整体性差、防水性能差及政策改革，装配式结构比例迅速降低，步入衰退期。
• 复苏：21世纪后，因生产效率高、产品质量好、环境影响小等优点重新受到重视，目前处于发展初期，出现多种结构体系。

应用案例

浙江衢州综合保税区功能区项目应用“双机同步抬吊”工艺；万科集团开发装配式剪力墙住宅结构体系；北京微砼住工科技有限公司创建预制预装微砼筑工(PPMC)体系，服务于农村民居 、住宅别墅、工程临建 、酒店民宿、宿舍公寓五大领域。