预制板房屋顶防水做法

预制板房屋顶防水做法主要有彩钢屋顶、防水卷材、塑料薄膜覆盖、“三刮两贴”以及在预制板上倒混凝土并做防水等几种方式。

1. 彩钢屋顶：由有防锈涂层的金属板制成，有尖顶式和平铺式两种安装方式，防雨效果相同，尖顶屋顶造价比平顶高20%左右，使用年限为20年，基本价格在60 - 80元一平米。
2. 防水卷材：是常用防水材料，防水效果取决于卷材质量和施工人员技术。单纯卷材价格十几元一平米，加上施工费用不低，使用寿命一般为15年左右。施工步骤如下：
   • 基层处理：清理预制板楼顶，确保表面无尘土、沙粒和杂物，修补裂缝或缺陷。
   • 涂刷防水涂料：按厂家说明，使用合适工具涂刷，保证涂层均匀无遗漏，达到规定涂刷遍数。
   • 铺设防水卷材：根据楼顶实际情况铺设，注意卷材间接缝处理，确保无缝无空隙。
   • 保护层施工：完成防水层后，在表面进行保护层施工，如铺设砂浆保护层或细石混凝土保护层，增强防水层耐久性。
3. 塑料薄膜覆盖整个屋顶：用塑料薄膜覆盖屋顶，再用东西固定或在上面覆盖一层土（或其他覆盖物），使用年限较短，一般2 - 3年左右，优点是便宜，一般价格2元左右一平米。
4. “三刮两贴”做法：大面积做防水用沥青多一些，小面积用js、堵漏剂等防水材料，用沥青、牛毛毡做到“三刮两贴”，防水效果较好。
5. 在预制板上倒混凝土并做防水：预制板之间有缝隙，需在预制板上倒5 - 8公分厚混凝土，放钢丝网，防止时间久出现裂缝，之后做防水。

此外，防水施工要选择优质材料，遵循规范操作，做好细节处理，特别注意楼板接缝、出气孔、女儿墙等部位，施工后严格验收。日常还需对防水层进行保养和维护，定期检查防水层是否完好，出现损坏及时修复，避免在楼顶随意钻孔或进行其他可能破坏防水层的操作。