预制板房屋历史

预制板房屋起源于20世纪初期，在我国经历了兴起、发展、衰退和重新受重视的过程。

兴起与早期发展：预制板房起源于20世纪初期，主要用于楼板及屋顶隔热层等场景，是从国外技术学习而来的工业化建房方式。我国预制混凝土技术始于20世纪50年代，早期受苏联预制混凝土建筑模式的影响，主要应用在工业厂房、住宅、办公楼等建筑领域。20世纪50年代后期到80年代中期，绝大部分单层工业厂房都采用预制混凝土建造，80年代中期以前，在多层住宅和办公建筑中也大量采用预制混凝土技术，主要结构形式有装配式大板结构、盒子结构、框架轻板结构和叠合式框架结构。

大规模应用阶段：20世纪70 - 90年代期间，为满足当时日益增长的住房需求，预制板房大量出现。当时面临住房短缺、建筑技术相对落后、建设资金有限、政策导向优先解决“有房住”等问题，预制板房为城市化进程做出了重要贡献，我国1985年前修建的住宅多采用此类结构。

衰退期：20世纪80年代中期以后，我国预制混凝土建筑因成本控制过低、整体性差、防水性能差以及国家建设政策的改革和全国性劳动力密集型大规模基本建设的高潮迭起，最终使装配式结构的比例迅速降低，自此步入衰退期。

重新受重视与旧改政策：进入21世纪后，预制部品构件由于生产效率高、产品质量好等优点重新受到重视，我国有关预制混凝土的研究和应用有回暖的趋势。2022年起我国推行旧改政策，对预制板房以修缮改造为主，仅拆除达到危房标准的建筑。