预制板房屋算危房

50年的预制板楼房不一定属于危房，危房判定需依据专业鉴定结果，而非单纯房龄。

危房的判定依据国家标准，指结构严重损坏、随时可能坍塌的房屋，其核心在于评估地基稳定性、墙体裂缝情况、梁柱承重能力等实际结构问题，而非单纯以建造年限为标准。例如，若房屋地基稳固、墙体无结构性裂缝、梁柱承载力达标，即使房龄超过50年，仍可能被判定为安全房屋。

国家城市更新政策明确采用“留、改、拆”分类处置原则，预制板房屋的处理需以有资质机构出具的房屋安全鉴定报告为准。鉴定结果分为四个等级：
A级：房屋结构完好，无危险构件，能安全居住。此类房屋直接纳入常规老旧小区改造，无需特殊处理。
B级：主体结构稳定，仅个别小构件存在问题（如局部墙面剥落、非承重构件老化），不影响整体安全。优先开展局部维修养护，同步落实老旧小区综合整治，可正常居住。
C级：属于局部危房，部分承重构件出现病害（如梁柱裂缝、地基轻微沉降），但无需直接拆除。最优方案是针对性结构加固，改造资金大部分由旧改专项资金承担，加固后房屋可继续安全使用。
D级：整栋楼房承重结构严重受损（如地基塌陷、墙体大面积开裂、梁柱断裂），随时可能发生险情，且无加固修复价值。此类房屋需及时拆除重建，但相关调研数据显示，市面上超过七成的预制板楼栋鉴定后不属于D级危房。

综上，预制板房屋是否属于危房需通过专业鉴定确定，多数情况下通过维修或加固改造即可保障安全，真正需要拆除重建的仅占少数。