预制模块化房屋 专家

预制模块化房屋是每个模块在工厂预制，现场装配连接成整体的建筑形式。

质量与耐久性方面：武汉大学土木建筑工程学院副教授池寅指出，预制模块化房屋属于模块化建筑，每个模块都在工厂预制，质量能够得到保证，模块本身不存在耐久性问题。这表明在模块生产环节，通过工厂的标准化、规范化生产流程，可以有效控制模块的质量，使其具备长期使用的稳定性。

装配连接技术：装配连接是预制模块化房屋的关键技术。池寅提到，若装配拼接处理得当、设计合理，可保证建筑功能需求，但问题易出现在连接处，相比现浇房屋，抗震性能要差一点，在非地震带可满足需求。同时提醒此类模块化装配式结构不能建太多层数，否则很难满足建筑结构抗震设计要求。

创新成果与优势：中建科技副总工程师、研究院院长田春雨带领团队创新研发模块化“好房子”系列产品及智能生产线。以CMC钢 - 混组合结构模块化建筑产品及智能生产线为例，将模块化房屋运输到工地后，不用绑钢筋、支模板，采用自主研发的智能吊具，大幅缩短吊装时间，完成吊装和拼装后一体化浇筑成型。相较传统现浇建筑，可节约工期50%，减少人工70%，减少建筑垃圾80%。CMC智能生产线自动化比例提升至80%，实现了快速建造，制造精度提升至毫米级，达到国际领先水平。

生产模式：中建海龙科技有限公司总工程师王琼介绍，模块化建筑类似汽车行业，零散部件先单独生产，然后送到总装台，采用高自动化方式完成总装。中建海龙设计院执行院长湛鹤表示，要像生产工业品一样造模块化建筑房子，设计必须更加细致，以毫米为单位控制误差和精度。