预制一体式房屋

预制一体式房屋是通过工业化生产建筑构件并在现场组装的建筑形式，具有工期短、成本低、安全性高、环保节能等特点，但也存在造型难改、产业基础要求高等限制。

优势特点

• 缩短工期：工厂提前用钢筋水泥做好墙板楼板等构件，运到工地直接吊装。例如200平别墅主体4小时可搞定，比传统施工省90%时间；广东深圳一处保障房项目，由6028个混凝土模块拼装而成，竣工交付工期由2.5到3年减至1年。
• 节省成本：100平的房子主体10 - 12万就能拿下，比砖混便宜三成。在山东地区，不同品牌和规格的预制水泥一体房，价格从每套7500元到8000元不等，也有按平方米或个计价的，价格在300 - 550元/平方米或350 - 385元/个。
• 安全性能高：采用C35混凝土加粗钢筋框架，实测能扛住12级台风。甘肃积石山地震时，2000套安置房72小时就建好，模拟测试里房子晃悠才偏移3厘米。
• 环保节能：保温层预埋好，冬天省一半取暖费，甲醛含量只有国标三分之一。工厂完成大多数建造工序，现场现浇连接，大幅减少建造现场噪音、扬尘、建筑垃圾和交通拥堵等扰民因素。

限制因素

• 造型难改：想要圆角阳台等特殊造型需额外支付20%定制费，这在一定程度上限制了房屋外观的个性化设计。
• 产业基础要求高：该模式需要技术体系、生产体系、产业集群等支撑，只有具备完善的产业基础，才能保证预制一体式房屋的生产和安装质量。