预制房屋板材

预制房屋板材主要指预制板，是20世纪早期建筑中常用的楼板，为工程用到的模件或板块，在预制场生产加工成型后直接运到施工现场安装。

制作工艺

制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型空心部分布上钢筋，用水泥灌满，等干后敲去木板得到预制板。预制板分为实心和空心两种类型，空心结构通过减少非承重部分混凝土实现轻量化。制作空心预制板是因为板空心位置不受力，空起来可减轻重量和节省造价。

建筑用途

预制板在建筑上用途广泛，例如公路旁水沟上盖的水泥板、房顶上做隔热层的水泥板等。预制板房是以预制板为主要构件建造的房屋，我国1985年前修建的住宅多采用此类结构。

存在问题与替代趋势

现存预制板房普遍存在一些问题，如抗震性弱、隔音隔热差、使用寿命约30 - 50年等。随着建筑技术的发展，现浇混凝土和装配式建筑逐步替代传统预制板房。装配式建筑采用模块化工厂预制构件，例如CMC组合模块建筑通过钢 - 混凝土整体浇筑提升抗震性，施工周期较传统方式缩短30%。

政策导向

2022年起我国推行旧改政策，对预制板房以修缮改造为主，仅拆除达到危房标准的建筑。

价格情况

不同类型、规格、厂家的预制楼板价格不同，例如空心预制楼板混凝土承重楼板房屋建设用混凝土预应力盖板圆孔楼板价格为36.0元，钢筋混凝土空心板厂房民房楼面屋面预制板预制空心水泥楼板价格为24.0元等。