预制房屋发展现状

预制房屋目前在全球市场发展迅速，中国预制房屋出口表现尤为亮眼。

市场规模与增长：在全球数字基础设施建设需求增长的推动下，中国预制房屋出口规模持续扩大。中国预制建筑出口额从2020年的17亿美元攀升至2025年的43亿美元，翻了1.5倍。以具体数据为例，2026年前4月，广州海关关区企业出口活动房屋14亿元人民币，同比增长38.1%；深圳海关数据显示，今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋16.8亿元，同比增长19.6%，出口至150多个国家和地区。美国、东南亚、澳大利亚和西欧是中国预制房屋的主要买家。

市场分布：东盟市场增长突出，印度尼西亚、越南等国需求旺盛，泰国、马来西亚等市场也在积极接洽中。此外，全球数据中心建设也助推了国产模块化建筑在海外走红，相关业务需求迅猛发展。

技术优势：装配式建筑采用模块化工厂预制构件，施工周期较传统方式大幅缩短。例如，CMC组合模块建筑通过钢 - 混凝土整体浇筑提升抗震性，施工周期缩短30%；模块化建筑相比传统建筑，施工周期能缩短60%以上。同时，预制房屋还具有环保节能、适配性强、质量可控等核心优势。

企业情况：广东中集建筑制造有限公司等龙头企业产品覆盖多元品类，市场覆盖20多个国家和地区，海外订单持续增长。不过，行业内也面临同质化竞争激烈的问题，超过1000家预制房屋工厂竞争，利润被摊薄，预计未来几年超过三分之一的工厂会退出。