房屋装配预制化在全国

房屋装配预制化在全国正逐步推广并取得显著进展，在政策、实践和产业层面均有体现。

政策层面大力推动

国家高度重视装配式建筑发展，2016 年 9 月发布《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确其为建造方式重大变革，并指定京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区。各地积极响应，如海南省计划 2025 年新开工装配式建筑占比达 80%；广州自 2026 年起，全市出让居住用地 100%实施装配式建筑，商业、工业用地在技术可行时也尽量应用。今年以来，北京、广州等多个城市发布公积金支持政策，购买装配式住宅公积金贷款额度可上浮，进一步鼓励其发展。

实践层面成果丰硕

众多企业积极参与装配式建筑项目。上海建工房产 2008 年开始住宅试点装配式，2016 年推广，目前惠南四个在建楼盘均为装配式住宅。“华章新筑”项目作为全国工业化程度最高的高层保障性住房小区，在工厂完成多数建造工序，现场现浇连接形成完整建筑。广东深圳一处保障房项目，5 栋近 100 米高住宅楼由 6028 个混凝土模块拼装而成，竣工交付工期大幅缩短，现场用工量减少约 50%。广东省广州市花都区一座四层高派出所办公楼，从模块吊装到交付使用不到一个月，全部“零件”由智能工厂预制生产，现场装配式拼装施工。

产业层面规模扩大

模块化建筑作为装配式建筑重要形式，产业规模不断扩大。中建海龙智能建造产业园每年能交付 2 万到 3 万个模块。市场研究机构预测，2030 年全球模块化建筑市场规模将突破 1428 亿美元。同时，中国“预制房”在海外也受欢迎，今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋 16.8 亿元，同比增长 19.6%，出口 150 多个国家和地区。不过，模块化建筑出海面临标准、认证、物流三大瓶颈。