预制房屋美国

预制房屋在美国已有较长发展历史，且市场情况多样，近年来中国预制房也在美国受到欢迎。

发展历史

美国预制房屋的发展可追溯到较早时期。1908年，美国芝加哥的老牌百货公司西尔斯就把整栋房子印进邮购目录，从1908年到1940年，西尔斯靠这本目录卖出了7.5万套房子，这可以看作是美国预制房屋早期的一种销售形式。而克莱顿住宅公司于1956年在美国田纳西州玛丽维尔创立，是美国最大的预制房屋（模块化住宅）制造与销售商，其核心产品为模块化住宅，这标志着美国预制房屋产业向更专业、规模化的方向发展。

市场情况

• 本土企业市场：克莱顿住宅公司主要面向中低收入家庭及刚需市场，产品类型丰富，包括传统现场建造住宅和场外建造住宅，如模块化住宅、预制住宅、CrossMod™住宅等。这满足了不同消费者对于住房的需求，为美国本土的住房市场提供了多样化的选择。
• 中国预制房市场：近年来，中国预制房在美国受到欢迎。例如一对美国夫妇在阿里国际站下单了一套70平米的中国预制房，加上各种费用落地总价不到20万元人民币，而在美国自建一个70平米的房子往低了算也要10万美元起步。阿里国际站的数据显示，今年前六个月，平台移动房屋品类的成交额同比增长超过50%，美国买家占了超过20%，这充分体现了中国预制房在美国市场的潜力。
• 新型建造方式：北美一些地区流行一种像拼积木一样盖房的新方式，木质结构件在工厂里提前精密加工好之后，再运到现场进行组装。这种建造方式提高了建造效率，减少了现场施工的时间和成本，也是美国预制房屋市场的一种创新和发展趋势。