预制房屋 辽宁

在辽宁，预制板房屋已被纳入治理改造范围，相关规划明确了改造目标和方式。

一、改造背景与范围
辽宁部分地区针对采用预制圆孔板、预应力混凝土空心板等构件的城镇房屋开展筛查工作，这类房屋因建造年代较早、结构性能退化，存在安全隐患，被列为重点治理对象。改造范围覆盖全省范围内符合条件的预制板房屋，旨在提升居民居住安全性和城市建筑整体质量。

二、改造时间节点与目标
根据规划，2026年为关键节点，部分地区启动筛查并依据安全鉴定结果分类处置：

• C级危旧房：结构承载力基本满足正常使用要求，但存在局部危险点。此类房屋采取维修加固方式，通过修补裂缝、加固构件、增设支撑等措施消除隐患，延长使用寿命。
• D级危旧房：结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体危险。此类房屋原则上拆除重建，通过原址翻建或异地安置，彻底消除安全隐患，提升居住品质。

辽宁省“十五五”住房城乡建设高质量发展规划（征求意见稿）进一步明确，到2030年，城市更新行动需取得重要进展，其中改造城市C、D级危旧房的“十五五”时期目标为**≥15000套**。这一目标体现了辽宁对预制板房屋改造的长期承诺，旨在系统性解决历史遗留问题。

三、改造意义与影响
预制板房屋改造是辽宁城市更新的重要组成部分，其意义在于：

1. 保障居住安全：通过科学鉴定和分类处置，消除危旧房对居民生命的威胁。
2. 提升城市形象：改造老旧房屋有助于优化城市空间布局，改善人居环境。
3. 促进可持续发展：维修加固减少建筑垃圾产生，拆除重建推动绿色建材应用，符合低碳发展理念。

居民若涉及此类房屋，可关注当地政府发布的筛查通知，配合安全鉴定工作，并根据鉴定结果选择合适的改造方式。