预制房屋与集成建筑
预制房屋与集成建筑均体现建筑工业化趋势，但概念范畴、技术路径和应用场景存在差异。
1. 概念范畴：预制房屋是集成建筑的典型形式，但集成建筑范围更广
预制房屋通常指模块化建筑（MiC），其核心是将建筑拆分为独立功能模块（如房间、走廊），在工厂完成结构、水电管线、装饰装修等全流程预制后，运输至现场通过吊装拼接成型。例如，深圳保障房项目采用6028个混凝土模块拼装出5栋近百米高楼，施工周期较传统方式缩短60%以上。集成建筑则是以工厂化生产为核心，通过设计、材料、设备和管理优化集成的建筑体系，采用预制构件实现装配化施工。其范畴不仅包含模块化建筑（MiC），还涵盖其他装配式技术体系（如钢结构、木结构等）。例如，北京市桦皮厂胡同8号楼应用C-MiC技术后建造周期缩减至90天，但集成建筑的技术路径更强调系统集成与全产业链优化。
2. 技术路径：集成建筑工业化程度更高，技术集成更深入
预制房屋以“像搭积木一样盖房子”为特征，工厂化程度高，施工周期短，且通过标准化流程实现品质可控。集成建筑则进一步深化工业化程度：不仅预制主要构件，还实现水电管线裁剪预制与90%以上构配件工厂化生产，并通过BIM技术贯穿设计、生产、施工全流程。例如，深圳华章新筑项目用时1年完成精装交付，建材浪费减少25%，体现了集成建筑在资源优化和智能化管理上的优势。
3. 应用场景：预制房屋多用于永久性建筑，集成建筑覆盖临时与永久场景
预制房屋多应用于住宅、酒店等永久性建筑，如巴布亚新几内亚的酒店项目通过海运84个模块快速拼装完成。集成建筑的应用场景更广泛，除永久性建筑外，还涵盖临时建筑（如工地办公用房）。例如，苏州胜山集成房屋有限公司推出的预制集装箱房屋，在工厂完成结构、保温、门窗、电路等预制，现场仅需吊装与接电接水，适合工地临时办公场景。
