预制房屋自建房

预制房屋自建房是采用工业化生产方式构建，组件工厂预制后运输到现场组装的建筑形式。

建造过程

不同地区建造过程有差异。以韩国农村为例，先平整地基浇筑垫层，用挖掘机清理杂草、平整地基，挖掘地基坑并测量确保精度，铺白色塑料布后浇筑地基（不使用钢筋）；接着安装地基桩拼接横梁，混凝土凝固后安装地脚板，用移动式起重机安装约5吨的地基桩，像搭积木一样安装横梁并水平测量调整后用螺母固定，用发泡胶填充缝隙并水泥密封螺母固定处；最后回填泥土浇筑地基，完成地基框架结构后开始回填泥土。中国河南农村的预制房建造速度极快，一套房子吊装4个小时左右可完成，建造一个大别墅也仅需4小时，建造200平米的房子仅需七八万。

优点

• 质量有保障：组件由工厂制作完成，生产过程标准化、规范化，能较好地控制质量。
• 环保健康：使用新型环保材料，可回收再利用，减少环境污染，保障人们健康。
• 设计灵活：便于设计，可根据人们爱好设计房间大小、房屋结构等，满足个性化需求。
• 成本低：降低造价成本，每平方米造价300多元，对于普通家庭来说是不错的选择。
• 建造速度快：最快两个小时就可以拥有一个房子，减少了现场施工时间，提高了建造效率。

缺点

• 结构稳固性欠佳：部分预制房结构稳固性不如一砖一瓦盖起来的房子，模块连接处容易开裂和渗水。
• 性能较差：现存预制板房普遍存在抗震性弱、隔音隔热差等问题，使用寿命约30 - 50年。
• 墙板厚度问题：有网友评论河南农村的预制房预制墙板厚度12公分左右，感觉太薄。