预制房屋顶

预制房屋顶是以预制板为主要构件建造的屋顶形式，在农村自建房中曾较为常见，但存在诸多缺点，且正逐步被替代。

预制房屋顶的构成与特点

预制板为工厂预制的水泥构件，分为实心和空心两种类型。在农村自建房中采用预制板作屋顶，过去较为普遍，其优点是价格低、施工速度快，一天或半天就能吊装完成。

预制房屋顶的缺点

• 防水问题：做防水时出现漏雨的概率较大，有说法称10家里面有8家有漏雨情况，且防水行业也不能保证100%不漏。这主要是因为预制板之间的拼接处容易成为漏水的隐患点，防水处理难度较大。
• 抗震性差：不能在地震频发地区采用，因其抗震系数低，容易造成倒塌。预制板与墙体之间的连接相对较弱，在地震作用下，容易发生位移和破坏。
• 保温性差：楼板厚度一般为12公分左右，虽为空心结构，但保温性差，夏季屋内温度高，冬季室内温度低。通常需要在楼板上进行二次屋面材料覆盖来弥补这一缺点，增加了建筑成本和使用复杂度。
• 整体性差：预制板是放在砖墙上，与墙不是一个整体，无法起到拉力作用和稳定作用。一旦发生地质灾害或地基沉降，容易发生危险，形成房顶裂缝导致漏雨。

预制房屋顶的发展趋势

随着建筑技术的发展，现浇混凝土和装配式建筑逐步替代传统预制板屋顶。装配式建筑采用模块化工厂预制构件，施工周期较传统方式缩短30%。市场上预制板房顶品牌多样，价格因规格、材质等因素有所不同，如山东威海厂房叠合板预制板28.00元/平方米，山西太原公交车站屋顶预制及拼装式轻型板86.00元/平方米等，但整体应用范围在逐渐缩小。