预制混凝土组装房屋
预制混凝土组装房屋是采用工业化生产建筑构件并在现场组装的建筑形式，具有多种类型、技术及显著优势，在我国有较长发展历程且市场前景良好。
主要类型与技术
预制混凝土组装房屋主要类型包括板材装配式、盒子装配式及框架装配式。技术涵盖装配式混凝土结构与钢结构，构件涵盖梁、板、墙、柱等预制产品。以钢筋混凝土预制件搭建房为例，建筑商使用特殊的双层墙，由两层用焊接网连接的混凝土板组成。在施工现场，用轻型起重机将钢筋混凝土墙竖直吊起，放在设计好的地方，用特殊支架固定，确保面板水平且90度垂直于地面。安装完成后，钢筋混凝土结构中的空间用混凝土填充，成品是一面整体墙，结实耐用。模块化建筑是预制装配式建筑中集成度更高的一种模式，将建筑拆解为一个个独立模块，在工厂完成制造，再运送至施工现场拼装成型，房子的天花板、地板、水电管线等全部在工厂流水线预制完成，再运到现场像搭积木一样进行拼装。
优势特点
与传统建筑工艺相比，模块化建筑具有工期短、品质可控、节能环保、利于维护等优点，施工周期能缩短60%以上。例如广东深圳一处保障房项目，5栋近100米高的住宅楼由6028个混凝土模块拼装而成，竣工交付工期由2.5到3年减至1年、现场用工量减少约50%，大幅减少建造现场噪音、扬尘、建筑垃圾和交通拥堵等扰民因素。
发展历程
我国预制混凝土技术始于20世纪50年代，早期应用于厂房与住宅建设。20世纪70年代在建筑“三化”政策推动下，形成大板结构、盒子结构等技术体系。80年代中期因成本与质量缺陷陷入停滞，21世纪后因生产效率及环保优势复苏，万科集团等企业开发出装配式剪力墙住宅结构体系，并在工程中应用预制框架技术，如南京金帝御坊工程采用了预应力预制混凝土装配整体框架结构体系。
市场前景
中国产预制房屋热销海外，据海关数据，2026年前4月广州海关关区出口活动房屋14亿元，同比增长38.1%。
