预制合成房屋

预制合成房屋是以预制构件为主要建造方式的房屋形式，主要包括模块化建筑和预制板房两类。

模块化建筑是将建筑拆解为独立模块，在工厂完成制造，包括天花板、地板、水电管线等，再运至现场拼装成型。其建造模式类似搭积木，通过焊接机械手、自动化生产线完成总装，部分项目采用并行作业，施工周期较传统建筑缩短60%以上。例如，广东深圳某保障房项目由6028个混凝土模块拼装而成，工期从2.5-3年减至1年。模块化建筑具有工期短、品质可控、节能环保、利于维护等优势，但对产业基础要求高，需技术体系、生产体系支撑。海外客户选择中国模块化建筑的原因包括成本低，如英国客商称“价格无人能比”；节省现场人工，如巴布亚新几内亚项目业主持续复购。其应用场景广泛，适用于酒店、公寓、宿舍、办公楼、医院及数据中心等。例如，英国采购的63个模块仅用两周完成现场吊装，巴布亚新几内亚的84个模块建成功能齐全的酒店。市场数据显示，2030年全球模块化建筑市场规模预计突破1428亿美元；2015-2025年中国预制建筑出口额增长近两倍，2026年一季度增速达45%。

预制板房则是以工厂预制的水泥构件（如实心或空心预制板）为主要构件建造的房屋，起源于20世纪初期，曾广泛用于楼板及屋顶隔热层。现存预制板房存在抗震性弱、隔音隔热差等问题，2022年起中国以修缮改造为主，仅拆除危房。此外，预制合成房屋的出口形式被称为“巨型快递”，如广州海关关区企业2026年前4月出口活动房屋14亿元人民币，同比增长38.1%。