南山白石洲集装箱房屋

南山白石洲并无公开信息显示存在集装箱房屋，其核心区域以绿景白石洲城市更新项目为主，包含超高层住宅、公寓及商业综合体等业态。

项目概况

绿景白石洲项目位于深圳市南山区沙河街道，深南大道以北、香山西街以南，是深圳规模最大的城市更新项目之一，总建筑面积约45.6万平方米（另有规划显示整体项目达500万平方米），包含住宅、公寓、商业和大型公配。项目由中建三局深圳公司承建，地上建筑由5栋楼组成，包括2栋高层公寓和3栋超高层住宅，其中住宅部分最高达74层，被称为“全国在建最高的装配式住宅项目”。

建筑特点

项目采用大量创新技术，如自主研发的“住宅造楼机”、建筑机器人、无人机塔吊巡检系统等，在智能建造、绿色建造方面取得显著成果。住宅户型涵盖110-187平方米的三至四房，公寓户型为45-75平方米的一至两房，交付标准为精装修，物业费住宅为5.8元/平方米/月，公寓为8.8元/平方米/月。

开发进展

项目分四期开发，一期“绿景白石洲璟庭”已于2026年2月启动交付，但因室内装修、园林绿化等部分未完善，实际交付时间较合同约定（2026年1月15日）有所延迟。此外，项目配套的南山外国语学校原计划于2026年9月开学，但截至交付时仍未开工，预计延期至2029年竣工。

争议与问题

项目交付后引发部分业主维权，主要争议点包括：室内装修质量问题（如柜体发霉、房间漏水）、公区设施交付标准参差、配套学校未按时开工等。开发商回应称项目已通过政府验收，交付率达65%，并承诺履行保修责任，但业主对整改进度和配套兑现仍存疑虑。