南昌修补房屋预制板

南昌市针对老城区房屋预制板破损问题已启动屋顶整治试点工作，居民无需承担费用，整治内容涵盖多方面且采取“一楼一策”方案。

一、整治范围与背景
南昌市针对东湖、西湖、青山湖、青云谱四个区的5个片区开展房屋屋顶整治试点，涉及417栋建于20世纪的老旧房屋。这些房屋普遍采用预制水泥板隔热防水工艺，因年久失修，屋顶预制板破损严重，导致隔热、防水功能基本丧失，居民生活受影响。

二、整治内容与方式
整治工作聚焦屋顶渗漏、隔热功能丧失等核心问题，采取“一楼一策”模式，根据房屋年代、产权性质、屋顶面积、结构安全及破损程度等制定个性化方案。具体内容包括：

1. 环境清理：拆除屋顶违章搭建，清理垃圾杂物、闲置物品，规范空调室外机、管线及花草的摆放位置，消除安全隐患并提升美观度。
2. 维修修补：对破损的老旧隔热板和防水层进行修复或更换，恢复屋顶基本功能。
3. 改造提升：结合实际情况开展屋顶绿化、美化等改造，改善居住环境。

三、费用承担与时间安排
试点范围内的居民住宅整治费用由市、区两级政府全额承担，居民无需支付屋顶清杂、翻修等费用。目前整治工作正有序推进，计划于11月底前全面完成。

四、政策意义
此次试点通过政府主导、精准施策的方式，系统性解决老旧房屋预制板破损问题，既保障了居民居住安全，又提升了城市环境品质，为后续大规模改造提供了可复制的经验。