湄潭房屋预制板

湄潭房屋预制板在上世纪70、80年代曾大量使用，如今因多种问题已逐渐被淘汰，现存预制板房以修缮改造为主，仅拆除危房。

历史使用情况

上世纪70、80年代，湄潭农村和城市修新房时，预制水泥板因价格便宜、安装方便而大量使用。其安装简单，没有做过泥瓦匠的普通人也能轻松操作，建房使用预制板三个月左右就能起一栋房子，极大地提高了建房效率。

政策情况

2002年9月6日，国家发布《建设部关于印发〈建设部新技术推广应用细则〉的通知》，明确禁止使用预制板建造商品房。各地纷纷响应，如济宁市自2012年1月1日起，所有工业和民用建筑工程在设计和施工过程中均应采用钢筋混凝土现浇板，不再采用钢筋混凝土预制板；四川省自2005年1月1日起，禁止使用预制混凝土板作为楼板、屋顶板、阳台板。

现存问题

• 抗震性能差：预制板之间通常通过预留的孔洞或槽口进行灌浆或焊接等方式连接，这种连接方式在地震等外力作用下容易发生破坏，导致预制板脱落或整体结构失稳。在一些较大的地震灾难中，受损房屋最多的便是预制板楼。
• 使用年限短：厂家称预制板使用寿命可达50年，但实际上也就10年左右，过了这个时间段，便会出现老化、生锈、裂缝、渗漏等现象。
• 易漏水、易开裂：预制板尺寸大都在3300*600左右，一间10平米的卧室楼板由五六块预制板组成，楼板整体结构性差，易出现板房楼板开裂现象；预制板楼是两块板子拼接，拼接缝隙简单涂满水泥灰，时间一久缝隙变大，易漏水。

现存预制板房情况

现存预制板房普遍存在抗震性弱、隔音隔热差、使用寿命约30 - 50年等问题。2022年起我国推行旧改政策，对预制板房以修缮改造为主，仅拆除达到危房标准的建筑，部分地区已开展拆除工作。