轻钢结构房屋，那些你不知道的秘密！

近年来，随着国家提倡的“爱护环境、低碳环保”理念受到热烈追捧，轻钢别墅的发展得到了跨越式的进步。装配式钢结构房屋像雨后春笋般蔓延开来，带来的将会是一场新的变革，不仅对房地产业，对建材产业也是如此。

目前，国内已经有许多企业不再选用传统房屋来作为办公地点，而接受了轻钢别墅办公室。相对传统房屋而言，轻钢别墅具备新潮、美观、灵活性高，设计多样等诸多特点。然而轻钢别墅作为一种新型的建筑模式很多人还是不太了解其性能，都是在通过自己以往的经验去推断的，大家可能会感觉轻钢别墅的隔音和隔热效果会很差，但实际上并不是这样的，新型墙体材料是公司科研人员十几年的研发成果，采用工业副产石膏为主要原料，利用低能耗核心技术改性处理，具有耐水、高强、粘结性好的胶凝材料。具有优良的智能调温效果和隔音效果，防火防潮，是其他轻钢房屋无法比拟的。

材料应用创新点：

颠覆性：颠覆了工业副产石膏必经煅烧才有胶凝性、自硬性，才能使用的传统理念。采用低能耗改性处理技术，利用化学和物理活性材料激发的方法，促其改性，产生强度，提高胶凝性、自硬性。改变成水硬性与气硬性兼有的一种新型材料。

前瞻性：工业副产石膏生产新型墙体材料，可广泛应用于混凝土结构、砖混结构、钢结构、木结构建筑，并延伸40余种系列产品，在工业副产石膏开发利用上，处于超前、全面、领先的位置，尤其在技术转化上更是处于国内领先地位。

独占性：在工业副产石膏研发应用领域，以低能耗改性技术为核心竞争力，研发创新，公司已获得发明专利40余项，技术转化20多项。

替代性：低能耗改性技术解决了工业副产石膏强度低、不耐水、初凝快、不稳定固有的特点，大大提高了对水泥的替代率，降低了水泥高资源、高能源消耗，和对环境的污染。

革新性：自主研发3Ｄ喷印施工技术，打破传统施工工艺，让机器施工代替人工操作，高效快捷。

安全性：改性石膏新材料经国家权威部门检测，不含有任何放射性元素及有害物资，绿色、安全、环保。

答疑解惑：

问：轻钢房屋的使用寿命？

答：轻钢房屋的使用年限参考低层住宅冷弯薄壁型钢结构地方标准GB50018-2002规定的50年以上。中晟绿建采用镀锌轻钢龙骨为结构主体，石膏保温浆料为围护体系，钢结构主体被完全覆盖，使用年限超过90年。

问：轻钢房屋保温怎么处理？

答：中晟石膏钢板网内膜自保温复合墙体，以轻钢龙骨为支撑结构，钢板网或其他隔断材料为底板，“晋马”改性石膏新材料填充保温层、面层和防护层，做成的实心墙体。新型复合墙体隔音性和保暖性都优于其他墙体，彻底解决了钢结构建筑两板一夹芯带来的空心墙问题，解决了墙体容易出现开裂、空鼓、拼装离缝、冷热桥过度等系列问题。

★改性石膏新材料与钢结构具有良好的粘结性，整体结构力学性能显著提高，抗震性能高；

★改性石膏新材料稳定性好，不开裂、不空鼓，具备良好的保温、防火、隔音性能；

★结构自重轻，基础工作量小，施工操作灵活，可满足设计师或客户对复杂空间的设计、使用追求；

★新型复合墙体抗压强度最高达到4.0兆帕以上，具备良好的吊挂力和抗冲击力；

★应用范围广泛，可用于任何建筑结构的内、外墙、隔断、楼面和屋面；

★新型复合墙体薄于传统建筑墙体，使用面积增加5%-10%。

问：轻钢房屋如何能做到节能环保的效果？

答：节能：我们的轻钢房屋保温材料采用国内首创低能耗改性石膏基保温材料，有智能调温效果，减少空调的开启次数甚至不用，不仅电耗在原来基础上大幅度下降，节省了更多的费用，而且还降低了碳排放量，节能90%以上。

环保：我们的所有材料均为环保型，无味、无毒、无污染。而且所用的钢材及石膏围护墙材以后可以循环使用。

问：轻钢房屋的建造时间？

答：具体建造时间要根据户型的大小决定，一般一栋200平方的轻钢房屋从地基到入住需要2个月时间，其中钢结构部分搭建仅需一周的时间。

问：轻钢房屋安装困难吗？

答：轻钢房屋安装很简单，对工人的要求只需会用电动工具即可。我们会提供轻钢房屋的施工图纸，客户可以按照施工图纸去独立施工。

问：轻钢房屋跟传统建筑相比没有价格优势？

答：相对于传统建筑的别墅价格，我们的产品是有绝对价格优势的。相对于传统建筑的毛坯房，我们产品的价格是包含了内装的报价。传统建筑如果包含了内装的报价其实与轻钢房屋的造价相差并不大。轻钢房屋跟传统建筑的价格差别主要取决于材料的运用上，传统建筑的出发点是将房屋搭建起来为目的，所用的材料是以价格低为第一原则。而轻钢房屋在设计和施工过程中主要强调的是房屋的舒适程度，采用的多是新型的防潮，隔音，保温材料。材料应用上的价格差别是轻钢房屋跟传统建筑的价格差别所在。

问：轻钢房屋与传统建筑相比的其他优势？

答：主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。轻钢房屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整体舒适程度要高于传统建筑。其采用的新型节能外装材料和干作业施工，都很好的体现了节能环保的概念。轻钢房屋因为是拼接式的安装，所以在人工和施工时间上都很节省。同时轻钢房屋抗震能达到9级，抗风能达到12级。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性上不受设计的限制。美观程度比传统有绝对优势。

问：钢材是否耐腐蚀？

答：我们的钢材采用的是热镀铝锌涂层的550MPa高强钢材，防腐镀铝锌涂层来保护结构终生不受腐蚀并且钢材经过石膏保温浆料的完全覆盖包围，使用寿命可超过90年，但是建议不要在强酸，强碱的环境下建筑房屋。

问：轻钢房屋对地基有什么要求？

答：没有特殊要求，和传统建筑的地基是一样的。您可以选择条式基础、筏式基础、板式基础等等。我们只提供基础平面尺寸图，但不负责基础施工。

问：轻钢房屋怎么体现智能化？

答：中晟绿建智能住宅，采用了以钢结构为主体，石膏保温新材料为围护系统的新型建筑体系，并在该体系中植入了一系列创新的能源系统、智能家居安防系统、环境监测和智能控制系统、新风系统、智能语音系统、地热采暖系统、家电智能遥感控制等，致力于低层装配式建筑的建设及智能住宅性能的研究与开发，着力打造集装饰、灯光场景、安防、设备控制、节能环保于一体的智能化住宅建筑体系。

问：贵公司提供个人建房服务吗？

答：提供。我们有许多标准的户型供您选择，都是针对个人建房服务的。

问：轻钢结构的房屋抗风抗震吗?

答：能抗风达12级，抗震达9级。可靠的连接和钢材的强度特性使其对地震和飓风具有天生的抵御作用。钢材的高韧性使其成为地震防御设计中的最佳首选建筑材料。

问：轻钢房屋防水怎么处理？

答：轻钢房屋屋顶有天沟设计，建筑外墙和内墙采用的石膏基钢板网内膜自保温材料具有耐水性，不渗水、不透水。

问：轻钢房屋的防火等级？

答：纵观一些重大火灾事故，皆因使用易燃可燃外墙保温材料所引。而我们的轻钢房屋的保温材料采用石膏钢板网内膜自保温复合墙体，其是A级阻燃材料，能够有效地遏制火灾事故的发生。

问：轻钢房屋的防潮怎么处理？

答：我们的轻钢房屋的保温材料是石膏钢板网内膜自保温复合墙体，具备透气性，能够调节屋内湿度，有效防潮，保持房屋干燥。

问：楼板和楼梯是否牢固？

答：在结构上，我们采用桁架梁结构来增强楼板和楼梯的坚固度，在施工上，我们并用OSB板来加强楼板和楼梯的的坚固度。所以楼板和楼梯是很牢固的。

问：轻钢房屋的隔音怎么处理？

答：采用的石膏基保温材料还具备良好的隔音效果。优良的减震、吸声特性，使其具有吸声降噪的功能，有利于削减噪声污染。

结语：

本公司正是以卓越的品质和亲民的价格得到越来越多普通老百姓的喜欢，以节能、环保的优势得到政府的认可和推广。

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