兰州预制房屋拆迁政策

兰州目前未明确出台针对预制房屋的特殊拆迁政策，相关政策主要围绕国有土地上房屋征收与补偿展开，预制房屋的拆迁补偿需依据房屋性质按既有政策执行。

房票安置政策适用预制房屋

根据《兰州市房屋征收房票安置实施办法》，房票安置是市场化安置方式，适用于被征收房屋的补偿安置。若预制房屋属于国有土地上被征收的合法建筑，被征收人可自愿选择房票安置。房票票面价值包含被征收房屋价值、附属物（构筑物）价值、装饰装修价值、补助及房票安置奖励等，具体分项金额由县（区）人民政府根据补偿权益和实际需要确定，并在票面注明。例如，若预制房屋的评估价值为100万元，附属物价值5万元，装饰装修价值3万元，加上补助和奖励，房票总价值可能超过108万元，被征收人可凭房票在房源超市选购商品房实现安置。

国有土地上房屋征收与补偿原则

《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》规定，房屋征收与补偿需遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，由市、县（区）人民政府负责本行政区域相关工作。预制房屋若属于国有土地上房屋，其征收补偿需按此办法执行，包括对房屋价值的评估、补偿方式的协商等环节。例如，征收部门需依法对预制房屋进行评估，确定补偿金额，并与被征收人协商选择货币补偿或产权调换等补偿方式，确保补偿过程公开透明，保障被征收人合法权益。

预制房屋拆迁需关注房屋性质

若预制房屋属于违法建筑或临时建筑，可能不适用上述补偿政策。因此，在拆迁过程中，需首先确认预制房屋的合法性，包括土地使用性质、建设审批手续等。若房屋合法，则按国有土地上房屋征收政策执行；若违法，则可能面临无补偿拆除。