开封县预制装配式房屋

开封县预制装配式房屋有明确的实施要求和支持措施，具体如下：

实施范围

• 总建筑面积5万平方米及以上的新建保障性住房项目，应全部采用装配式建筑技术建设。
• 总建筑面积5万平方米及以上的住宅小区，采用装配式建筑技术建设的比例应达50%以上。
• 政府或国有企业投资的公共建筑、总建筑面积2万平方米及以上的其他公共建筑，应全部采用装配式建筑技术建设。

设计要求

• 设计单位宜在装配式建筑项目设计过程中采用BIM（建筑信息模型）技术。
• 混凝土结构建筑：应采用预制内隔墙板、预制楼梯板、预制楼板，鼓励采用预制外墙板。
• 钢结构建筑：应采用预制内隔墙板、预制外墙板，外墙优先采用预制夹心保温墙板等自保温墙板。
• 单体建筑中应用的“三板”（预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板）总比例不得低于60%。鼓励住宅工程积极采用预制阳台、预制遮阳板、预制空调板等预制部品（构件），提高单体建筑的预制装配率。

施工图审查要求

• 施工图设计文件深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定和要求。
• 应用“三板”项目的施工图设计文件应编制装配式建筑专项设计说明，明确各单体建筑的地上建筑面积、“三板”应用部位、“三板”应用总比例，并出具相应的“三板”应用总比例计算书和装配率计算书。
• 建设单位在报送施工图审查文件时，应包括“三板”应用情况的说明。应用“三板”项目的施工图设计还应符合国家和河南省现行标准和有关规定。

支持措施

• 自然资源部门应依据住房和城乡建设部门提出的装配式建筑建设要求，在土地拍卖、挂牌、出让文件中明确装配式建造方式和配建比例。
• 对政府投资的、实行装配式建造的机关办公建筑、学校、医院、场馆建筑等项目，发展改革部门应在项目立项阶段，对项目申请报告或可行性研究报告加强评估论证。
• 对采用装配式建造的项目，依据项目建设单位的申请，市住建局组织有关单位及专家开展全过程咨询服务，围绕设计方案、装配率预评价、技术、成本等进行指导。