荆州预制板房屋

荆州存在预制板房屋，且部分房屋因年久失修存在一定问题，其改造和治理需根据房屋危险等级和政府决策进行。

荆州预制板房屋现状

荆州有部分预制板房屋，如荆州沙市水运宿舍的80年代预制板房屋，在2020年9月、2022年5月9日两次被评定为C级危险房屋。荆州区南门大街87年的预制板房，居民也曾咨询是否纳入旧城改造范围。

C级预制板房屋治理要求

对于被评定为C级的预制板房屋，根据危房治理文件要求，由产权单位或产权人委托有资质的设计单位和施工企业做出加固维修方案并进行加固维修，加固费用由产权单位或产权人承担。例如荆州沙市水运宿舍的C级预制板房屋，就不在沙市区改造项目范围内，无法实施征收，只能按照规定进行加固维修。

旧城改造与预制板房屋

荆州区南门大街的预制板房居民咨询纳入旧城改造范围一事，经街道联系区城市更新服务中心相关部门咨询，旧城改造项目现已取消，至于纳入及何时纳入得根据政府的相关决策决定。这意味着目前荆州部分预制板房屋能否通过旧城改造进行改善存在不确定性，需等待政府进一步决策。

预制板房屋普遍问题

从全国范围来看，预制板房存在一些普遍问题。其结构耐久性比现浇房低，在地震中倒塌风险较高。部分达到D级的预制板房，必须立即停止使用并限期拆除，以保障居民生命财产安全。