日本装配预制房屋

日本装配预制房屋是将住宅部分或全部构件在工厂预制后运输到现场组装的住宅形式。

发展历程

日本装配预制房屋的发展与住房需求紧密相关。二战后住房紧缺，20世纪40年代缺房户达420万户，占人口1/4，政府采用工厂生产住宅方法大规模建造，到60年代初住房问题缓解。60年代，房屋和建筑公司用PC协同开发中高层住宅，政府制定公共住房标准计划，许多公司开发新住房系统并出售低层预制房屋。70年代，为更好设计和建造高层建筑，开发各种PC技术，政府进行开发项目，启动评估体系。80 - 90年代，JPA协会启动PC部件质量认证项目和PC结构检测系统。1995年阪神大地震证明其坚固性。21世纪，JPA启动PC建筑管理工程师资格认证系统，一些公司在海外开发项目，专注于高性能表现。1963 - 2014年，日本建造约900万套预制房屋，1993年是建造数量高峰。

特点

• 质量精度高：采用计算机和机器人等尖端技术，严格控制工厂质量，构件标准化，施工简单且质量高。
• 工期短：不依赖工人技能，现场施工少，可大大缩短施工工期。
• 造价低：大量采购物资，可实现工程造价的降低。
• 标准化、批量化、多样化：1968年提出概念，1990年代采用部件化、工厂化生产方式，通过立法保证质量，制定方针政策和标准，形成统一模数标准，解决标准化、大批量生产和多样化需求矛盾。

分类

包括铁和钢结构预制房屋，以钢框架为主要结构构件；模块化预制房屋，由钢或木框架模块在工厂生产现场连接；木结构预制房屋，结构构件为木材制品；混凝土预制房屋，结构构件为预制混凝土产品。

发展成果

近年来，日本每年建造大约150000套预制房屋。